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中古マンション
オハナ淵野辺ガーデニア エアリーレジデンス棟
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N+2WIC
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目
- 専有面積 72.54m2
- 所在階 1階/14階建
- 交通 横浜線 「淵野辺」 駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」 駅 徒歩10分
- 築年月 2016年11月
- 向き 南
お問合せ
★野村不動産(株)旧分譲『OHANAシリーズ』/24時間ゴミ出し可能・共用施設充実★
★下階を心配することのない1階専用庭・スロップシンク付きのお部屋★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58Q3006
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ オハナ 淵野辺ガーデニア
■■ Ohana Fuchinobe Gardenia
────────────────────■◆■
野村不動産(株)旧分譲
OHANAシリーズマンション
全516戸の大規模マンション
設計・施工：長谷工コーポレーション
JR横浜線「淵野辺駅」徒歩10分
JR横浜線「矢部駅」徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ガーデニア構想」のもと、四季折々の樹木や草花が彩る庭園を目指し、
10,000本超の多種多様な植栽が配されているほか、敷地内に大きな中庭を
配置することで全戸南向きの配棟計画がされています。
中庭を借景としたメインラウンジをはじめ、子育てママ達の交流空間である
「ママズラウンジ&キッズコーナー」や工作も楽しめる「キッズライブラリー」、
サークル活動の拠点やマンションの理事会の場としても使える
「カルチャーサロン」など世代を超えた交流を育む共用空間が充実しています。
┏┓ 当該1階住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■下階への心配が不要なため、ストレスフリーです！
■エレベーター待ちの時間がありません！
■24時ゴミ出し可能なゴミ置き場まで至近な住戸位置です
■1階でありながら、専用庭前面は戸建が立ち並ぶため、プライバシー性◎
（目線が被らない設計になっています）
■スロップシンク（外水栓）付きのため、専用庭で水遊びが可能です！
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成28年11月築・全516戸の大規模マンション
■総開発面積約19,400m2の緑あふれる敷地
■充実の共用施設
集会室兼キッズルーム・集会室件パーティールーム
スタディールーム・ゲストルーム・中庭
■24時間ゴミステーション（脱臭装置付）
■アウトフレーム工法・一括受電方式
■24時間セキュリティーシステム
・2重の安全対策を施したオートロックシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・玄関ドアはダブルロック
■省エネルギー対策住宅性能表示は最高等級1級
■防火設備（防災倉庫・かまど・飲料水生成システム）
■生協宅配置場・自動販売機（飲料）
┏┓ お部屋の特徴・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.54m2
3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクローゼット)×2
■ご家族構成やライフスタイルに応じた可変性のある間取りです。
LDKは約15.5帖、ドアを開放すれば南西側洋室（約5.0帖）と併せ、
約20.5帖の広々とした空間としてご利用頂けます。
■キッチンと洗面所の距離が近く家事のしやすい動線です。
■リビング・ダイニングに床暖房
冬場でも空気を乾燥させずにお部屋を足元から暖めます。
■LDを見渡せるカウンターキッチン
ディスポーザ・静音ワイドシンク・スライド収納・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■洗面化粧台
三面鏡収納・ボウル一体型カウンター・ヘルスメーター収納スペース
■浴室暖房乾燥機付のユニットバス
プレーンフロア・フルオートバス
■豊富な収納スペース
各部屋の収納はもちろん、納戸、2つのウォークインクローゼット、
リビングの物入等、収納が非常に充実しております。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関連】
■淵野辺小学校：徒歩9分（約700m）
■大野北中学校：徒歩8分（約640m）
■相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
■愛の園ふちのべこども園：徒歩4分（約260m）
【スーパー・コンビニ等】
■フードワン淵野辺店：徒歩3分（約240m）
■ファッションセンターしまむら淵野辺店：徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店：徒歩5分（約350m）
■業務スーパーエスポット淵野辺店：徒歩15分（約1200m）
【病院・公園他】
■淵野辺総合病院：徒歩6分（約450m）
■淵野辺さくら公園：徒歩1分（約80m）
■鹿沼公園：徒歩13分（約1000m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓┏┓
物件についてのお問い合わせは ┗□□┛
担当者【田尻】までご連絡下さい！
TEL：070-2804-4059
┏□□┓ https://www.nomu.com/branch/machida/
┗┛┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ オハナ 淵野辺ガーデニア
■■ Ohana Fuchinobe Gardenia
────────────────────■◆■
野村不動産(株)旧分譲
OHANAシリーズマンション
全516戸の大規模マンション
設計・施工：長谷工コーポレーション
JR横浜線「淵野辺駅」徒歩10分
JR横浜線「矢部駅」徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ガーデニア構想」のもと、四季折々の樹木や草花が彩る庭園を目指し、
10,000本超の多種多様な植栽が配されているほか、敷地内に大きな中庭を
配置することで全戸南向きの配棟計画がされています。
中庭を借景としたメインラウンジをはじめ、子育てママ達の交流空間である
「ママズラウンジ&キッズコーナー」や工作も楽しめる「キッズライブラリー」、
サークル活動の拠点やマンションの理事会の場としても使える
「カルチャーサロン」など世代を超えた交流を育む共用空間が充実しています。
┏┓ 当該1階住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■下階への心配が不要なため、ストレスフリーです！
■エレベーター待ちの時間がありません！
■24時ゴミ出し可能なゴミ置き場まで至近な住戸位置です
■1階でありながら、専用庭前面は戸建が立ち並ぶため、プライバシー性◎
（目線が被らない設計になっています）
■スロップシンク（外水栓）付きのため、専用庭で水遊びが可能です！
┏┓ おすすめポイント
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■平成28年11月築・全516戸の大規模マンション
■総開発面積約19,400m2の緑あふれる敷地
■充実の共用施設
集会室兼キッズルーム・集会室件パーティールーム
スタディールーム・ゲストルーム・中庭
■24時間ゴミステーション（脱臭装置付）
■アウトフレーム工法・一括受電方式
■24時間セキュリティーシステム
・2重の安全対策を施したオートロックシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・玄関ドアはダブルロック
■省エネルギー対策住宅性能表示は最高等級1級
■防火設備（防災倉庫・かまど・飲料水生成システム）
■生協宅配置場・自動販売機（飲料）
┏┓ お部屋の特徴・設備等
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■専有面積：72.54m2
3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクローゼット)×2
■ご家族構成やライフスタイルに応じた可変性のある間取りです。
LDKは約15.5帖、ドアを開放すれば南西側洋室（約5.0帖）と併せ、
約20.5帖の広々とした空間としてご利用頂けます。
■キッチンと洗面所の距離が近く家事のしやすい動線です。
■リビング・ダイニングに床暖房
冬場でも空気を乾燥させずにお部屋を足元から暖めます。
■LDを見渡せるカウンターキッチン
ディスポーザ・静音ワイドシンク・スライド収納・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■洗面化粧台
三面鏡収納・ボウル一体型カウンター・ヘルスメーター収納スペース
■浴室暖房乾燥機付のユニットバス
プレーンフロア・フルオートバス
■豊富な収納スペース
各部屋の収納はもちろん、納戸、2つのウォークインクローゼット、
リビングの物入等、収納が非常に充実しております。
┏┓ ライフインフォメーション
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【学校・教育関連】
■淵野辺小学校：徒歩9分（約700m）
■大野北中学校：徒歩8分（約640m）
■相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
■愛の園ふちのべこども園：徒歩4分（約260m）
【スーパー・コンビニ等】
■フードワン淵野辺店：徒歩3分（約240m）
■ファッションセンターしまむら淵野辺店：徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店：徒歩5分（約350m）
■業務スーパーエスポット淵野辺店：徒歩15分（約1200m）
【病院・公園他】
■淵野辺総合病院：徒歩6分（約450m）
■淵野辺さくら公園：徒歩1分（約80m）
■鹿沼公園：徒歩13分（約1000m）
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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物件についてのお問い合わせは ┗□□┛
担当者【田尻】までご連絡下さい！
TEL：070-2804-4059
┏□□┓ https://www.nomu.com/branch/machida/
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担当者コメント
町田営業部
田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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お客様へ
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と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ジェットバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58Q3006 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+2WIC | ||
専有面積
|
72.54m2(21.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 18.45m2／テラス 12.3m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 516戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
12,860円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月、専用庭使用料 280円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,438.2m2 共有持分（7254／3779072）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。 車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
