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あんしん設備補修
オハナ淵野辺ガーデニア カームレジデンス
-
3,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目
- 専有面積 68.46m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 横浜線 「淵野辺」 駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」 駅 徒歩10分
- 築年月 2016年11月
- 向き 南
お問合せ
【室内大変綺麗にお使いです】★野村不動産旧分譲OHANAシリーズ★
★共用施設・室内設備充実★近隣にはショッピングセンターがあり住みやすい環境です★
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59Q2023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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― オハナ淵野辺ガーデニア ―
OHANA シリーズ
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この度は、「オハナ淵野辺ガーデニア」の
ページをご覧いただきありがとうございます！
本物件の担当をしております、入倉と申します！
ご見学希望、資料請求など、このページからで
あればスムーズに実現可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社TEL：0120-821-032
(1)「オハナ淵野辺ガーデニア」紹介
(2)お部屋（専有部）の紹介
(3)室内設備について
(4)仕様・マンション構造について
(5)セキュリティについて
(6)交通アクセス
(7)LIFE INFORMATION
◇━┓
┃ ┃ オハナ淵野辺ガーデニア
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■2016年11月築
■総戸数516戸
■共用施設充実
■24時間ゴミ出し可能
■セキュリティ充実
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■電気一括受電システム
★共用施設充実
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
●ママズラウンジ&キッズコーナー
天候に左右されず安心してお子様を遊ばせる事
ができます！近隣の子育て情報を交換する
コミュニケーションの場としても活躍！
●キッズライブラリー
読書に、工作に。子供たちの創造力を育む
空間です。
●カルチャーサロン
文科系サークル活動の拠点やマンションの
理事会の活動の場など、多目的に活用できます
●パーティールーム
キッチンを備えており、お誕生日会や
ホームパーティー等に利用可能です
●スタディールーム
ブース型の空間となっており、
勉強に集中したいときに利用可能です
●ゲストルーム
●どろんこ足洗い場
子どもたちの遊び道具や靴、
ペットお散歩後の足洗い場としても
利用可能です
●ショッピングカート
近隣にはスーパーがありますが、
重い荷物を抱えることなく、お部屋まで
運ぶことが可能です
●自動販売機
●生協宅配置場
★24時間ゴミ出し可能
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ゴミのないストレスフリーな生活が望めます
お部屋も清潔に保つことが可能です！
★電気一括購入システム
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
マンション全体で使う電気を一括で買い上げ、
各住戸等に供給することで、電気料金を節約。
毎月の電気代をお安くすることができます。
◇━┓
┃ ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★68.46m2（約20.70坪）
★3SLDK＋WIC
★アウトフレーム工法（南側）
★床暖房有り（LD部分）
★豊富な収納スペース
★ワイドバルコニー（奥行2.0m）
★浴室1317サイズ
アウトフレーム工法に加え、LDには大きな
窓があり、採光が多くとれるお部屋です。
シンク上に収納がなく、キッチンからも
お部屋の開放感が感じられます！
ウォークインクローゼットに加え、
LDには納戸と豊富な収納がございます！
◇━┓
┃ ┃ 室内設備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
キッチン
-----------------------------------------------
■ディスポーザー
排水口で生ごみを細かく粉砕し、そのまま水と
一緒に流します。生ごみによる汚れや臭いを
抑え、キッチンを清潔に保つことができます！
ゴミの量も大幅に減らすことができるため、
利点が多くあります！
■浄水器付混合シャワー水栓
浄水器内蔵のオールインワン型ハンド
シャワー水栓。シャワーヘッド部分が伸縮
するので、キッチンの掃除やお鍋に水を
入れる作業もストレス軽減できます！
■静音シンク
流水音や水はね音を軽減し、ご家族の会話や
テレビの音などを妨げない配慮がされています。
浴室
-----------------------------------------------
■浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！
■フルオートバス
お湯張りから保温、足し湯等もスイッチ1つ。
洗面化粧台
-----------------------------------------------
■シングルレバー水栓（シャワー切り替え可）
ヘッドを引き伸ばして使用でき、お掃除など
も楽にストレスなく可能です！
■三面鏡収納
鏡の裏は収納になっており、日常生活で
使用する用品を収納することができます！
■リネン庫
タオルや洗剤などの収納に便利です！
床暖房
-----------------------------------------------
足もとから室内を暖めるTES温水式
床暖房システムをLDに標準装備！
床から天井までムラなく温めることが
できます！
毎日生活する上での設備がしっかり整っており、
快適な生活かつストレス軽減が望めます♪
◇━┓
┃ ┃ 仕様 ／ マンション構造
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■フラットフロア（バリアフリー）
住戸内の床段差が少ない設計により、
つまずきによる事故を防止します。
小さなお子様にもご高齢の方にも優しい
設計です。
■複層（Low-E）ガラス
全居室の窓に複層ガラスを採用。
断熱性を高めることで
冷暖房効果を上げ結露の発生も抑えます。
■アウトフレーム工法
柱梁が室内に出ず、居室空間を広く使えます。
家具の配置がしやすく開放感も期待できます！
■二重天井構造
遮音性を高めるだけでなく、将来のリフォーム
にも対応しやすくなっています。
■壁・床の防音対策
床の躯体厚さ約200mm以上、
防音性能に配慮したフローリング材を採用。
◇━┓
┃ ┃ セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■24時間マンションセキュリティ「アーバント」
住戸内で火災異常、非常事態が発生した場合、
自動的に野村住まいるセンター」に通報し、
安全のプロが急行します。
■オートロックシステム
不審者の侵入対策の強化として、
オートロックシステムを採用。
■防犯カメラ設置
エレベーター内をはじめ、風除室など、
共用部分各所に設置。
■モニター付オートロックシステム
来訪者を音声と映像で確認できます。
ハンズフリータイプのため、手が離せない
場合でも、対話可能です。
■ノンタッチキー
リーダーにキーをかざすだけでエントランス
の解錠ができる非接触対応キーを採用。
◇━┓
┃ ┃ 交通アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩10分
■JR横浜線「矢部」駅 徒歩10分
◇━┓
┃ ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【学校・教育関連】
大野北小学校：徒歩12分（約960m）
大野北中学校：徒歩8分（約640m）
相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
【スーパー・コンビニ等】
フードワン淵野辺店：徒歩3分（約240m）
ファッションセンターしまむら淵野辺店：徒歩3分（約200m）
ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店：徒歩5分（約350m）
エスポート淵野辺店：徒歩15分（約1,200m）
業務スーパーエスポット淵野辺店：徒歩15分（約1,200m）
【病院・公園他】
淵野辺総合病院：徒歩6分（約450m）
淵野辺さくら公園：徒歩1分（約80m）
鹿沼公園：徒歩13分（約1,000m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 入倉 智也（いりくら ともや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール：t-irikura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
― オハナ淵野辺ガーデニア ―
OHANA シリーズ
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ページをご覧いただきありがとうございます！
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ご見学希望、資料請求など、このページからで
あればスムーズに実現可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社TEL：0120-821-032
(1)「オハナ淵野辺ガーデニア」紹介
(2)お部屋（専有部）の紹介
(3)室内設備について
(4)仕様・マンション構造について
(5)セキュリティについて
(6)交通アクセス
(7)LIFE INFORMATION
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┃ ┃ オハナ淵野辺ガーデニア
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■2016年11月築
■総戸数516戸
■共用施設充実
■24時間ゴミ出し可能
■セキュリティ充実
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■電気一括受電システム
★共用施設充実
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
●ママズラウンジ&キッズコーナー
天候に左右されず安心してお子様を遊ばせる事
ができます！近隣の子育て情報を交換する
コミュニケーションの場としても活躍！
●キッズライブラリー
読書に、工作に。子供たちの創造力を育む
空間です。
●カルチャーサロン
文科系サークル活動の拠点やマンションの
理事会の活動の場など、多目的に活用できます
●パーティールーム
キッチンを備えており、お誕生日会や
ホームパーティー等に利用可能です
●スタディールーム
ブース型の空間となっており、
勉強に集中したいときに利用可能です
●ゲストルーム
●どろんこ足洗い場
子どもたちの遊び道具や靴、
ペットお散歩後の足洗い場としても
利用可能です
●ショッピングカート
近隣にはスーパーがありますが、
重い荷物を抱えることなく、お部屋まで
運ぶことが可能です
●自動販売機
●生協宅配置場
★24時間ゴミ出し可能
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ゴミのないストレスフリーな生活が望めます
お部屋も清潔に保つことが可能です！
★電気一括購入システム
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
マンション全体で使う電気を一括で買い上げ、
各住戸等に供給することで、電気料金を節約。
毎月の電気代をお安くすることができます。
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┃ ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★68.46m2（約20.70坪）
★3SLDK＋WIC
★アウトフレーム工法（南側）
★床暖房有り（LD部分）
★豊富な収納スペース
★ワイドバルコニー（奥行2.0m）
★浴室1317サイズ
アウトフレーム工法に加え、LDには大きな
窓があり、採光が多くとれるお部屋です。
シンク上に収納がなく、キッチンからも
お部屋の開放感が感じられます！
ウォークインクローゼットに加え、
LDには納戸と豊富な収納がございます！
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┃ ┃ 室内設備
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キッチン
-----------------------------------------------
■ディスポーザー
排水口で生ごみを細かく粉砕し、そのまま水と
一緒に流します。生ごみによる汚れや臭いを
抑え、キッチンを清潔に保つことができます！
ゴミの量も大幅に減らすことができるため、
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■浄水器付混合シャワー水栓
浄水器内蔵のオールインワン型ハンド
シャワー水栓。シャワーヘッド部分が伸縮
するので、キッチンの掃除やお鍋に水を
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■静音シンク
流水音や水はね音を軽減し、ご家族の会話や
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浴室
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■浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！
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お湯張りから保温、足し湯等もスイッチ1つ。
洗面化粧台
-----------------------------------------------
■シングルレバー水栓（シャワー切り替え可）
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■三面鏡収納
鏡の裏は収納になっており、日常生活で
使用する用品を収納することができます！
■リネン庫
タオルや洗剤などの収納に便利です！
床暖房
-----------------------------------------------
足もとから室内を暖めるTES温水式
床暖房システムをLDに標準装備！
床から天井までムラなく温めることが
できます！
毎日生活する上での設備がしっかり整っており、
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┃ ┃ 仕様 ／ マンション構造
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■フラットフロア（バリアフリー）
住戸内の床段差が少ない設計により、
つまずきによる事故を防止します。
小さなお子様にもご高齢の方にも優しい
設計です。
■複層（Low-E）ガラス
全居室の窓に複層ガラスを採用。
断熱性を高めることで
冷暖房効果を上げ結露の発生も抑えます。
■アウトフレーム工法
柱梁が室内に出ず、居室空間を広く使えます。
家具の配置がしやすく開放感も期待できます！
■二重天井構造
遮音性を高めるだけでなく、将来のリフォーム
にも対応しやすくなっています。
■壁・床の防音対策
床の躯体厚さ約200mm以上、
防音性能に配慮したフローリング材を採用。
◇━┓
┃ ┃ セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■24時間マンションセキュリティ「アーバント」
住戸内で火災異常、非常事態が発生した場合、
自動的に野村住まいるセンター」に通報し、
安全のプロが急行します。
■オートロックシステム
不審者の侵入対策の強化として、
オートロックシステムを採用。
■防犯カメラ設置
エレベーター内をはじめ、風除室など、
共用部分各所に設置。
■モニター付オートロックシステム
来訪者を音声と映像で確認できます。
ハンズフリータイプのため、手が離せない
場合でも、対話可能です。
■ノンタッチキー
リーダーにキーをかざすだけでエントランス
の解錠ができる非接触対応キーを採用。
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┃ ┃ 交通アクセス
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■JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩10分
■JR横浜線「矢部」駅 徒歩10分
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┃ ┃ LIFE INFORMATION
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【学校・教育関連】
大野北小学校：徒歩12分（約960m）
大野北中学校：徒歩8分（約640m）
相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
【スーパー・コンビニ等】
フードワン淵野辺店：徒歩3分（約240m）
ファッションセンターしまむら淵野辺店：徒歩3分（約200m）
ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店：徒歩5分（約350m）
エスポート淵野辺店：徒歩15分（約1,200m）
業務スーパーエスポット淵野辺店：徒歩15分（約1,200m）
【病院・公園他】
淵野辺総合病院：徒歩6分（約450m）
淵野辺さくら公園：徒歩1分（約80m）
鹿沼公園：徒歩13分（約1,000m）
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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・住み替えガイドブック
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担当 ： 入倉 智也（いりくら ともや）
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横浜支店
入倉 智也 (いりくら ともや)
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2022年・2023度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印（銀行による）
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談下さいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!
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■お認印（銀行による）
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談下さいませ♪
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些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59Q2023 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
68.46m2(20.7坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 516戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,400円／月 |
修繕積立金
|
12,140円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,438.2m2 共有持分（6846／3779072）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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新築一戸建て相模原市中央区上溝 新築一戸建て 4,090万円 「番田」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 120.32m2 -
新築一戸建て相模原市中央区上溝 新築一戸建て 3,490万円 「番田」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 120.62m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
