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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q3008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム履歴（令和2年）
⇒クロス一部張替え
トイレ便器新規交換
全館空調交換
ふすま張替え
クッションフロア一部張替え
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ヒルズ用賀 TOKYO U CITY ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの専任媒介物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携 帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
■リフォーム履歴（令和2年）
⇒クロス一部張替え
トイレ便器新規交換
全館空調交換
ふすま張替え
クッションフロア一部張替え
■野村不動産株式会社旧分譲【ヒルズ】シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションシリーズです。
■陽当り条件に優れる＜南西向き＞住戸!!
⇒午前・午後ともに明るい日差しが、
直接室内に差し込む、陽当りの良いお部屋位置です。
■前面棟がなくお部屋から、
開放感のある眺望が愉しめます!!
⇒視界を遮る建物が無いため、
眼前には開けた眺望が広がります。
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
春には、桜が望めます。
■納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒各居室に収納＋納戸＋リビング収納を
備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■カウンターキッチンに面した、
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、
お料理ができるカウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒暖房や乾燥、涼風など快適に
過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
■ビルトイン冷暖房空調システム
⇒令和2年に交換済み
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから、
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録画機能も備えているため、
不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
■宅配ボックス
⇒ご不在時に届けられた宅配や、
お届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと
暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、
いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
┏┓
┗□ 交通機関
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
〇東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分
〇東急バス「用賀一丁目」停 徒歩1分
玉12 駒沢大学駅前 ～ 高津営業所
渋12 渋谷駅 ～ 二子玉川駅
恵32 恵比寿駅 ～ 用賀駅
等12 等々力操車所 ～ 用賀駅
┏┓
┗□ 周辺環境
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
〇オーケー用賀駅前店・・・・・徒歩6分（約403m）
〇ローソン用賀二丁目店・・・・徒歩4分（約319m）
〇セブンイレブン世田谷用賀2丁目店
・・・・徒歩5分（351m）
〇カトレア薬局・・・・・・・・徒歩4分（308m）
〇世田谷区立桜町小学校・・・・徒歩6分（約414m）
〇世田谷区立瀬田中学校・・・・徒歩9分（約682m）
〇上野毛四丁目小緑地・・・・・徒歩7分（約520m）
〇用賀出張所・・・・・・・・・徒歩3分（約237m
〇世田谷区立玉川台図書館・・・徒歩5分（約397m）
〇玉川警察署用賀交番・・・・・徒歩7分（約531m）
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ヒルズ用賀TOKYOU-CITY」を
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、
曽根(そね)と申します。
ヒルズ用賀TOKYOU-CITYは、
野村不動産旧分譲、「ヒルズシリーズ」でございます。
「用賀」駅徒歩6分の好立地マンション、
お部屋も3LDK、南西住戸のため、
大変お奨めでございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約566m
徒歩8分 -
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約566m
徒歩8分 -
スーパー
東急ストアフードステーション 用賀店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
オーケー 新用賀店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q3008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス18分(バス停 用賀一丁目) 徒歩1分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 バス10分(バス停 用賀一丁目) 徒歩3分 東急大井町線 「等々力」駅 バス19分(平常時13分) (バス停 用賀一丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.5m2(20.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,420円／月 |
修繕積立金
|
18,510円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,577.24m2 共有持分（1160／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション・新日本製鐵株式会社●エレベーター／なし ※（バス）用賀一丁目-二子玉川駅間については、午前7～8時代のバス乗車時間は約11分となります。 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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