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蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコートNEW!
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★三菱地所レジデンス(株)・野村不動産(株)・セコムホームライフ(株)旧分譲
★最上階×2LDK×南向き住戸 ★総戸数389戸の大規模レジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84QZ012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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『蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 』
～ROKA-KOEN THE RESIDENCE～
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三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ
3社による壮大なプロジェクトで実現した
総戸数389戸の大規模レジデンス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王線「芦花公園」駅 徒歩7分
・京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
※【特急】停車駅
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積:62.10m2
◆間取：2LDK+2WIC+納戸
◆最上階×南向きにつき日照・通風・眺望良好
◆リビング横の洋室には約1.7帖のWIC付き
◆約0.6帖の納戸、廊下収納、リネン庫等
豊富な収納スペース
◆家具の配置が容易なアウトフレーム工法採用
◆ゆとりのある1418サイズの浴室
◆最上階のため、上階からの足音を
気にせずにお住まいいただけます。
◆キッチン
・「静音シンク」
シンクに水が当たる際の音や、
お湯を流した際に起こるステンレスの
反り返りなどを軽減します。
・手入れがしやすい「ガラストップコンロ」
・「無水両面焼きグリル付」
・「ディスポーザー」
・クォーツストーン使用の
「カウンタートップキッチン」
傷や汚れに強い素材です
・「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
・「浄水器一体型シャワー水栓」
・「スライドオープン式食器洗い乾燥機」
◆洗面所
・「三面鏡裏収納」
・「リネン庫」
・クォーツストーン使用の「洗面カウンター」
スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用
・「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
・「引出式シングルレバー混合水栓」
◆浴室
・「保温浴槽」
・「ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機」
・「カラリ床」
・「フルオートバス」
・「スッキリドア」
カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンを
なくし、汚れがたまりやすい換気口を
ドア上部に配置しており、
掃除の負担を軽減が期待できます。
・「らくポイヘアキャッチャー」
排水がごみをまとめるので
捨てやすくなります。
◆トイレ
・「キャビネットトイレ」
節水型。キャビネットに掃除道具をしまえる
収納スペースあり。
・「トイレリモコン」
・「トイレ手洗いカウンター」
◆その他設備
・「ガス温水式床暖房」(LD)
・「LEDダウンライト」
・「24時間換気システム」
・「ドアキャッチャー」
・玄関に「プッシュプルハンドル」
・「ラクセスキー」
鞄に入れたままエントランス(オートロック)
を通過できる鍵を採用。
┏┓ マンション共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ペット飼育可能（※飼育細則あり）
ペット足洗場も有り
◆コンシェルジュサービス
フロントショップサービス
(切手・粗大ごみ処理券などの販売)、
タクシー手配サービス、
インフォメーションサービス、
クリーニング取次、宅配便の発送取次、
家事支援サービス等。
◆カーシェアリング
◆パーティールーム
◆ゲストルーム
ロイヤルパークホテルズが
インテリアサポート
◆キッズルーム
◆オランジェリー
◆プライベートラウンジ
◆屋上緑化
◆24時間有人管理
◆セコムのセキュリティシステム
◆ディンプルシリンダーキーとダブルロック
◆高圧一括受電+太陽光発電システム
◆レンタサイクル
◆宅配ボックス
┏┓ マンションのデザイン性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街の矜持に到達する意匠
街並みと美しく調和する景観となりながら、
この街に誇れる邸宅を創造するために、
総敷地面積15,000m2超のスケールを俯瞰した
グランドデザインから、
タイル選定にいたるまで、こだわりを尽くしました。
各住棟を可能な限り直行・平衡に配棟することで、
端正で美的な印象を創出。
また、スカイラインや分節を強調しながら、
豊富な種類の素材をきめ細かに使い分け、
住まいの表情を豊かにし、
私邸としての個性と美意識を演出しました。
●生物多様性にも配慮した植栽計画
15,000m2超の総敷地面積に込めた植栽計画は、
地域の自然との調和を目指したものでした。
地域の自然植生や在来種を積極的に植樹し、
いきもの共生事業所認証(ABINC認証)を取得。
季節感や華やかさを感じる樹種も配することで、
周辺の街並みに求められていた四季の彩を添えます。
●2018年度グッドデザイン賞受賞
概要:このエリア固有の「ガーデンシティ」誕生のための、
「地域をつなぐ」デザイン。
公共の旧水路を挟んだ二つの敷地を、
周辺沿道全域において、
公共緑道の整備も含めた一体開発とした。
その結果、官有・民有地をつなぐボーダレスな
沿道景観をつくりだしている。
周辺は公共緑地に加えて、屋敷林や点在する竹林など、
民有地の緑も豊富なエリアである。
戦後の都市化地域にもかかわらず受け継がれてきた
それらの「緑の地域資産」をつなぎ、
グリーンネットワークを広げていく。
そうすることで、自らの敷地をこえて、
理想的な「ガーデンシティ」を形成する要の存在
となることを目指した計画。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇成城石井芦花公園店
・・・徒歩2分（約100m）
◇サミット芦花公園店
・・・徒歩4分（約290m）
◇ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店
・・・徒歩5分（約370m）
◇マツモトキヨシ芦花公園駅前店
・・・徒歩5分（約390m）
◇ファミリーマート芦花公園駅南店
・・・徒歩6分（約410m）
◇ドン・キホーテ世田谷環八店
・・・徒歩6分（約420m）
◇シミズヤ烏山店
・・・徒歩10分（約760m）
◇ライフ千歳烏山店
・・・徒歩10分（約760m）
◇オオゼキ千歳烏山店
・・・ 徒歩11分（約850m）
◆八幡山保育園・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆芦花幼稚園・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◆芦花保育園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆ゆりかご保育園・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆区立芦花小学校・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆区立芦花中学校・・・・・・・徒歩2分（約110m）
●芦花公園メディカルモール・・徒歩5分（約390m）
●世田谷下田総合病院・・・・・徒歩12分（約920m）
〇みずほ銀行芦花公園駅前出張所(ATM)
・・・徒歩5分（約390m）
〇みずほ銀行烏山支店・・・・徒歩9分（約700m）
■世田谷文学館・・・・・・・徒歩1分（約20m）
■粕谷区民センター・・・・・徒歩8分（約580m）
■都立蘆花恒春園・・・・・・徒歩8分（約600m）
■世田谷区役所烏山総合支所
・・・徒歩16分（約1,210m）
■千歳温水プール・・・・・徒歩17分（約1,340m）
□スポーツクラブNAS芦花公園
・・・ 徒歩2分（約90m）
□芦花公園駅前郵便局・・・・徒歩4分（約290m）
□三菱UFJ銀行烏山支店・・・徒歩11分（約820m）
※上記内容は分譲時パンフレット等の記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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『蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 』
～ROKA-KOEN THE RESIDENCE～
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三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ
3社による壮大なプロジェクトで実現した
総戸数389戸の大規模レジデンス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王線「芦花公園」駅 徒歩7分
・京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
※【特急】停車駅
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積:62.10m2
◆間取：2LDK+2WIC+納戸
◆最上階×南向きにつき日照・通風・眺望良好
◆リビング横の洋室には約1.7帖のWIC付き
◆約0.6帖の納戸、廊下収納、リネン庫等
豊富な収納スペース
◆家具の配置が容易なアウトフレーム工法採用
◆ゆとりのある1418サイズの浴室
◆最上階のため、上階からの足音を
気にせずにお住まいいただけます。
◆キッチン
・「静音シンク」
シンクに水が当たる際の音や、
お湯を流した際に起こるステンレスの
反り返りなどを軽減します。
・手入れがしやすい「ガラストップコンロ」
・「無水両面焼きグリル付」
・「ディスポーザー」
・クォーツストーン使用の
「カウンタートップキッチン」
傷や汚れに強い素材です
・「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
・「浄水器一体型シャワー水栓」
・「スライドオープン式食器洗い乾燥機」
◆洗面所
・「三面鏡裏収納」
・「リネン庫」
・クォーツストーン使用の「洗面カウンター」
スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用
・「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
・「引出式シングルレバー混合水栓」
◆浴室
・「保温浴槽」
・「ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機」
・「カラリ床」
・「フルオートバス」
・「スッキリドア」
カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンを
なくし、汚れがたまりやすい換気口を
ドア上部に配置しており、
掃除の負担を軽減が期待できます。
・「らくポイヘアキャッチャー」
排水がごみをまとめるので
捨てやすくなります。
◆トイレ
・「キャビネットトイレ」
節水型。キャビネットに掃除道具をしまえる
収納スペースあり。
・「トイレリモコン」
・「トイレ手洗いカウンター」
◆その他設備
・「ガス温水式床暖房」(LD)
・「LEDダウンライト」
・「24時間換気システム」
・「ドアキャッチャー」
・玄関に「プッシュプルハンドル」
・「ラクセスキー」
鞄に入れたままエントランス(オートロック)
を通過できる鍵を採用。
┏┓ マンション共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ペット飼育可能（※飼育細則あり）
ペット足洗場も有り
◆コンシェルジュサービス
フロントショップサービス
(切手・粗大ごみ処理券などの販売)、
タクシー手配サービス、
インフォメーションサービス、
クリーニング取次、宅配便の発送取次、
家事支援サービス等。
◆カーシェアリング
◆パーティールーム
◆ゲストルーム
ロイヤルパークホテルズが
インテリアサポート
◆キッズルーム
◆オランジェリー
◆プライベートラウンジ
◆屋上緑化
◆24時間有人管理
◆セコムのセキュリティシステム
◆ディンプルシリンダーキーとダブルロック
◆高圧一括受電+太陽光発電システム
◆レンタサイクル
◆宅配ボックス
┏┓ マンションのデザイン性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街の矜持に到達する意匠
街並みと美しく調和する景観となりながら、
この街に誇れる邸宅を創造するために、
総敷地面積15,000m2超のスケールを俯瞰した
グランドデザインから、
タイル選定にいたるまで、こだわりを尽くしました。
各住棟を可能な限り直行・平衡に配棟することで、
端正で美的な印象を創出。
また、スカイラインや分節を強調しながら、
豊富な種類の素材をきめ細かに使い分け、
住まいの表情を豊かにし、
私邸としての個性と美意識を演出しました。
●生物多様性にも配慮した植栽計画
15,000m2超の総敷地面積に込めた植栽計画は、
地域の自然との調和を目指したものでした。
地域の自然植生や在来種を積極的に植樹し、
いきもの共生事業所認証(ABINC認証)を取得。
季節感や華やかさを感じる樹種も配することで、
周辺の街並みに求められていた四季の彩を添えます。
●2018年度グッドデザイン賞受賞
概要:このエリア固有の「ガーデンシティ」誕生のための、
「地域をつなぐ」デザイン。
公共の旧水路を挟んだ二つの敷地を、
周辺沿道全域において、
公共緑道の整備も含めた一体開発とした。
その結果、官有・民有地をつなぐボーダレスな
沿道景観をつくりだしている。
周辺は公共緑地に加えて、屋敷林や点在する竹林など、
民有地の緑も豊富なエリアである。
戦後の都市化地域にもかかわらず受け継がれてきた
それらの「緑の地域資産」をつなぎ、
グリーンネットワークを広げていく。
そうすることで、自らの敷地をこえて、
理想的な「ガーデンシティ」を形成する要の存在
となることを目指した計画。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇成城石井芦花公園店
・・・徒歩2分（約100m）
◇サミット芦花公園店
・・・徒歩4分（約290m）
◇ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店
・・・徒歩5分（約370m）
◇マツモトキヨシ芦花公園駅前店
・・・徒歩5分（約390m）
◇ファミリーマート芦花公園駅南店
・・・徒歩6分（約410m）
◇ドン・キホーテ世田谷環八店
・・・徒歩6分（約420m）
◇シミズヤ烏山店
・・・徒歩10分（約760m）
◇ライフ千歳烏山店
・・・徒歩10分（約760m）
◇オオゼキ千歳烏山店
・・・ 徒歩11分（約850m）
◆八幡山保育園・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆芦花幼稚園・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◆芦花保育園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆ゆりかご保育園・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆区立芦花小学校・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆区立芦花中学校・・・・・・・徒歩2分（約110m）
●芦花公園メディカルモール・・徒歩5分（約390m）
●世田谷下田総合病院・・・・・徒歩12分（約920m）
〇みずほ銀行芦花公園駅前出張所(ATM)
・・・徒歩5分（約390m）
〇みずほ銀行烏山支店・・・・徒歩9分（約700m）
■世田谷文学館・・・・・・・徒歩1分（約20m）
■粕谷区民センター・・・・・徒歩8分（約580m）
■都立蘆花恒春園・・・・・・徒歩8分（約600m）
■世田谷区役所烏山総合支所
・・・徒歩16分（約1,210m）
■千歳温水プール・・・・・徒歩17分（約1,340m）
□スポーツクラブNAS芦花公園
・・・ 徒歩2分（約90m）
□芦花公園駅前郵便局・・・・徒歩4分（約290m）
□三菱UFJ銀行烏山支店・・・徒歩11分（約820m）
※上記内容は分譲時パンフレット等の記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
「蘆花公園ザ・レジデンス」のページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
蘆花公園ザ・レジデンスは、
大手3社共同開発の質感が高い
大規模レジデンスです。
専有部は最上階の南向き住戸のため、
日照・通風・眺望の条件が良好です。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
蘆花公園ザ・レジデンスは、
大手3社共同開発の質感が高い
大規模レジデンスです。
専有部は最上階の南向き住戸のため、
日照・通風・眺望の条件が良好です。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア芦花公園駅前店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
成城石井芦花公園店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート芦花公園駅南店
現地より約410m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84QZ012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 粕谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC＋N | ||
専有面積
|
62.1m2(18.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 280戸／389戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
0円 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,310.83m2 共有持分（6210／2983345）●分譲時会社／野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、セコムホームライフ(株)●施工会社／長谷工・不二建設共同企業体●設計会社／(株)長谷工コーポレーション 管理費・修繕積立金は調査中です |
||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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