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【南向き・3階住戸・72.83m2】×【3LDK＋納戸＋WIC】×【あんしん設備補修サービス付】
～オハナ昭島中神 南向き住戸で明るく、緑を眺める安らぎの眺望が特徴の3LDK～
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0120-691-370
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物件番号 ED8Q5008
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この物件のおすすめポイント
======== OHANA ========
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)立川センター の専任媒介物件です！≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
・物件の詳細な資料の送付と併せ、
・不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
・お気軽にお問合せ下さいませ。
ご相談・ご質問は担当『松尾(070-4297-1419)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-691-370)
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┠★ 物 件 お す す め ポ イ ン ト ！
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☆棟内で数少ない南向きのお部屋
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オハナ昭島中神の中では戸数の少ない南向き住戸
前面の建物との距離が確保されており、
お部屋で座って生活する場面では、
敷地内の木々や空を眺めることができる、
開放感のある眺望になっています。
☆ゆったりとした72.83m2・充実の収納力
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すべての居室が約5帖以上確保されているほか、
押入れクローゼットや納戸に加え、
ウォークインクローゼットを備え、
ご家族のお荷物もすっきり収納できます。
☆子育てにうれしいリビング横洋室
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LDK隣接の洋室のおかげで、
家事をしながらお子様の様子も見られ、
広いリビングの一部として使えます。
掃き出し窓があるため明るく、
お子様の遊び場としても広々お使いいただけます。
☆お子様を見守れる水回り配置
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水回りの動線が近くにまとまっているため、
お子様の様子を見守りながら家事ができます。
また、掃除・洗濯・料理を効率よく進められ、
日々の家事もはかどります。
☆新生公園に隣接する安心感
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マンション西側のサブエントランスからは、
広場や遊具のある新生公園にアクセスができ、
春は桜、秋は銀杏と、季節の移り変わりを
感じられる他、お子様と遊んだり、
ペットのお散歩に出かけたり、
ご自宅近くでお過ごしいただけます。
☆家族の笑顔が集まる大規模レジデンス
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OHANAはハワイの言葉で「家族」の意味。
マイホームにふさわしい親しみやすさと上質感を
見事に両立した物件です。
【概要】
■青梅線「中神」駅徒歩9分
■野村不動産（株）旧分譲
■2019年1月築
■収納スペース多数
■72.83m2
■3LDK＋納戸＋WIC
■3階南向き
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【仕様・設備・セキュリティ】
■浴室
・浴室換気乾燥機
・1418サイズのフルオートバス
■洗面所
・収納キャビネット付三面鏡
・リネン庫
・ボウル一体型カウンター
■リビング・ダイニング
・TES式床暖房（LD部分）
■キッチン
・カウンター付対面キッチン
・ワイドシンク
・キッチンシャワー水栓
・ホーローパネル
・ハイパーガラスコートトップコンロ
・食洗器（分譲時オプション）
■玄関
・可変式の棚のあるシューズクローゼット
・広々とした下足スペース
ベビーカーをおいても余裕があります。
┏┓あんしん設備補修サービス付き
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、
住宅設備に関する不安を解消できるよう、
売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。
売却前には専門家が検査・補修し、
お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
※検査の結果、補修・アフターサポートの
適用外となる場合があります。
※詳細は担当へご確認ください
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
松尾 直明 (まつお なおあき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 立川センター 松尾 直明
（まつお なおあき） です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
(2)メールで・・・
●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フーコット昭島店
現地より約552m
徒歩7分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D昭島もくせいの杜店
現地より約552m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート昭島中神店
現地より約200m
徒歩3分 -
公園
昭島市立新生公園
現地より約96m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q5008 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 中神町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線 「中神」駅 徒歩9分 青梅線 「東中神」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.83m2(22.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.08m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
13,160円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 6,900円～12,300円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,995.2m2 共有持分（7283／1387512）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
