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中古マンション あんしん設備補修

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第I街区

《野村の仲介プラス 津田沼センター専任媒介物件》
★食器棚、エコカラット等新築オプション、追加工事複数あり★6階部分、南東向きにつき眺望、陽当たり良好

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-952-884

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EG1Q4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区】
■「野村の仲介+津田沼センター」専任媒介物件                           
■73.78m2・3LDK+WIC+MC
■2016年9月築・京葉線「検見川浜」駅徒歩8分
■6階部分・南東向き・総戸数545戸の大規模レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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〈お引渡し:2025年1月末〉

┏┓新築時オプション、追加工事
┗□━━━━━━━━━━━━━
《リビング・ダイニング》
★エコカラット(除湿、ハウスダスト、消臭効果)、
★ピクチャーレール(壁に傷をつけないで写真を飾れます)
★UVフィルター

《キッチン》
★食器棚設置
★コーティング

《浴室》
★棚増設
 →(シャンプー等の設置スペース)
★コーティング

《洗面室》
★洗濯置場、吊戸棚設置
 →洗濯洗剤等収納できます。

★鏡フチ部分にフレーム有り
 手垢等がつきにくく、日頃のお掃除が楽です★

★コーティング

《トイレ》
★エコカラット(除湿、ハウスダスト、消臭効果)

《玄関》
★姿見鏡設置
 お出かけ前に身だしなみ確認できます★

《全室》
★コーティング

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
 
■総戸数545戸のビッグコミニュティ
■旧分譲
 三井不動産レジデンシャル株式会社
 野村不動産株式会社
 富士見地所株式会社 
■施工
 株式会社長谷工コーポレーション
■2016年9月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
 委託先
 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
 管理形態:日勤管理【24時間有人管理】
■専有面積
 73.78m2【3LDK+WIC+MC】

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━
 
■73.78m2の広々とした
 3LDKのお部屋
■10階建6階部分の南東向きにつき
 眺望、陽当たり良好
■豊富な収納量でお部屋を
 広々としたお使いいただけます
 ・「廊下部分の物入」
 ・「洗面室のリネン庫」
 ・「約1.5畳のウォークインクローゼットなどの各居室の収納」
■リビングダイニング部分〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 
〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器一体型シャワー水栓〉
〈ディスポーザー〉〈静音ワイドシンク〉
〈ガラストップコンロ〉
■14×18サイズのバスルーム
【オートバスシステム付】

┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━

■約21,000m2の敷地に、
 4つのガーデンや、多彩な共用施設
 広大な敷地にはスーパーと
 直結する5つの住棟のほか
 4つのガーデン、
 多彩な共用施設などさまざまな
 くらしの空間がございます

■「ヤオコー検見川浜店」と
 サブエントランスより直結
 居住者専用通路
 「ショッピングバス」で隣接敷地の
 スーパーマーケット「ヤオコー検見川浜店」と
 直結しているため、
 雨の日も濡れずにお買い物ができ
 重い荷物もわが家まで快適に運べます

■大規模マンションならではの充実の共用施設
 ・ 入出庫がスムーズな「自走式駐車場」
 ・子供も安心して遊べる「ハミングガーデン」
 ・様々なイベントが行える「パーティールーム」
 ・映画鑑賞・カラオケが楽しめる「マルチスタジオ」
 ・大型ランドリールーム完備
 ・勉強・読書に最適な「スタディールーム」
 ・最大5人まで宿泊可能な「ゲストルーム」
 ・コミニュティガーデンではBBQ実施可能

■安心の防犯カメラ設置マンション
 エレベーターや駐車場など、共用部の
 要所に監視カメラを設置。
 安心して暮らすことができます。

■宅配ボックス
 留守中の宅配物を受け取り保管
 24時間いつでも取り出せます。
 ご帰宅が遅いときはもちろん、
 旅行中など、
 留守中のお届け物への対応も安心です。

■ペット飼育可(飼育細則あり)
 大切なご家族の一員であるペットと
 一緒に暮らせるマンションです。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━
《スーパー、商業施設、コンビ二等》
■ヤオコー検見川浜店
隣接(徒歩1分)
■イオンスタイル検見川浜店
約698m(徒歩9分)
■クオール薬局検見川浜店
約369m(徒歩5分)
■ローソン千葉礒辺五丁目店
約419m(徒歩6分)
■Big-A検見川浜駅前店
約637m(徒歩8分)
■カフェ イルマーレ検見川浜店
約713m(徒歩9分)
■ロイヤルホスト検見川浜店
約746m(徒歩9分)

《病院》
■池田クリニック
(内科、消火器科)
約579m(徒歩8分)
■いそべ利伊医院
(小児科)
約430m(徒歩6分)
■関根整形外科医院
(外科)
約378m(徒歩5分)
■眼科美浜クリニック
(眼科)
約704m(徒歩9分)
■ふじた耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)
約643m(徒歩9分)
■みはま在宅クリニック
(皮膚科)
約415m(徒歩6分)
■ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科
(産婦人科、産科)
約971m(徒歩13分)
■マーレデンタルクリニック
(歯科)
約394m(徒歩5分)

《学校》
■千葉市立礒辺小学校
約519m(徒歩7分)
■千葉市立磯辺中学校
約999m(徒歩13分)
■もみじ保育園
約441m(徒歩6分)
■チューリップ保育園
約769m(徒歩10分)
■磯辺保育所
約802m(徒歩11分) 
■礒辺白百合幼稚園
約435m(徒歩6分)
■真砂白百合幼稚園
約487m(徒歩7分)
■真砂幼稚園
約906m(徒歩12分)

《役所》
■千葉市美浜区役所
約931m(徒歩12分)

《公園》
■真砂3公園
約421m(徒歩6分)
■中磯辺第四公園
約519m(徒歩7分)
■磯辺公園
約776m(徒歩10分)

税制・住宅ローン
☆*:━━━━━━━━━━━━━
 ◇登録免許税 軽減措置適用可能
 ◇不動産取得税 減税措置適用可能
 ◇住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能
 ※居住用の場合です。
  その他適用条件がございます。
  詳細は税理士・司法書士にお問い合わせください。


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

       ご購入者様特典
  ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫

   『お客様の新生活を応援したい。』
     そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください


 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


 諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
  店舗名:津田沼センター
  氏 名:寺脇 洋樹(てらわき ひろき)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール :0120-952-884
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-terawaki@nomura-re.co.jp
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG1Q4013
所在地 千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線検見川浜」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 73.78m2(22.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 6階
築年月 2016年9月 総戸数 119戸/545戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 8,560円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,089円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2025年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/21,366.43m2 共有持分(7378/4118501)●分譲時会社/野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社富士見地所●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月30日

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EG1Q4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当: 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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