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ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲3丁目
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩3分
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
70.69m2 ～ 99.2m2
2016年12月
10階建
545戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 野村不動産(株)、 (株)富士見地所
マンション番号 P0029339
「検見川浜」駅徒歩7分。全戸南東・南西向きの大規模マンション
5棟構成。駅までフラットアプローチの暮らしやすい環境に建つ総階数20階・全545戸のレジデンス「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」
「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」は、総階数20階建て、全戸南東・南西向きのレジデンスです。約21,000m2の広大な敷地に4つのガーデン、5つの住棟、多彩な共用施設から構成された全545戸の大規模マンションです。最寄り駅まで歩車分離のフラットアプローチとなっており、安心の住環境となっております。「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」に隣接する「袖ヶ浦第二緑地」や大小様々な公園に加え、敷地の約16％が緑地化された緑を十分に感じることができるマンションでございます。共有施設として「レンタサイクル」や「宅配ロッカー」など日々の暮らしに便利な設備も整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの相場価格
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,571万円 ～ 7,696万円
中央値：4,749万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 254万円/坪（48万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※第1街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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検見川浜駅m2単価33万円坪単価109万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029339 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 21,366.43m2 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 545戸 |
| 専有面積 | 70.69m2 ～ 99.2m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 野村不動産(株)、 (株)富士見地所 | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」は、JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩7分です。都心へのアクセスがスムーズで、「東京」駅まで直通32分で行くことが出来ます。「検見川浜」駅は、JR総武線「千葉」駅や「新検見川」駅行きなど、日常利用できるバスが充実しています。スーパーマーケット「ヤオコー」に隣接し、直結の専用通路があるので雨の日のお買い物も便利です。駅周辺は、区役所や郵便局など暮らしに必要な施設が集まる落ち着いた環境です。通学指定校の磯辺第三小学校や、保育施設、幼稚園、病院、児童公園がすべて歩いて通える距離にあります。
ヤオコー検見川浜店（現地より約450m）
真砂公園（現地より約1,000m）
東京歯科大学千葉病院（現地より約950m）
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ（千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目｜京葉線 検見川浜駅）のマンション概要です。ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。