投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大森プロストシティレジデンス
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■新規リフォーム ■21階部分 ■約20帖の開放的なリビングが魅力です
■グレイッシュカラーを基調とした建具・設備を設置統一感のある落ち着いた内装となっております
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8646933
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予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～18:00
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
リフォーム内容
（2024年4月完成）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・電気温水器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
この物件のおすすめポイント
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■■◆ 大森プロストシティレジデンス
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★室内リフォーム済み（2024年4月完了）
★JR京浜東北線「大森」駅 徒歩8分
京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩4分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□21階部分・東向き！
ハイサッシ仕様のため陽当たり良好！
□イトーヨーカドー大森店に隣接
◆ マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆イトーヨーカドー大森店隣接
◇地震時のエネルギーを和らげる免震構造
◇防災倉庫
◇自家発電装置
◇100年コンクリート
◇オール電化システム
◇平成17年1月築、総戸数565戸
◇防災センターでの集中監視による24時間有人管理セキュリティ
◇コンシェルジュカウンターサービス
◇ダブルオートロック
◇東急不動産、住友商事、オリックス・リアルエステート、新日鉄都市開発 旧分譲
◇大林組 施工
◇東急設計コンサルタント 設計
◇東急コミュニティー 管理
◇屋内駐車場にはゲートシャッター付
◇二重床・二重天井
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配ボックス付
◇ペット飼育可(細則有)
◇ディンプルキー
◇--------充実の設備・仕様----------◇
★キッチン
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
・カップボード付き
★浴室
・浴室暖房換気乾燥機
★洗面化粧台
・3面鏡裏収納
★リビングダイニング
・床暖房
・エアコン設置
・高さ2.2mハイサッシにより明るい室内！
★ エコキュートシステム
★ 全居室LAN対応
★ トランクルーム
★ 非接触ディンプルキー
★ カラーTVモニター付インターフォン
★独立性の高いポーチ部分
対象住戸の前は専用ポーチ（8.82m2）が付帯しており、
廊下を通行する人との間に空間があり、視線や声なども気になり難い
構造です。
◇------------充実の共用施設--------------◇
◆デッキガーデン（2F）
◆スカイガーデン（20F）
◆ウェルカムラウンジ（1F）
◆ライブラリーラウンジ（1F）
◆オーバルホール（B2F）
◆シアタールーム（B2F）
◆パーティールーム（B2F）
◆キッチンスタジアム（B2F）
◆ゲストルーム（2F）
◆プライベートサロン（2F）
◆スカイラウンジ（25F）
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー大森店・・・・・・ 約30m/徒歩1分
■まいばすけっと大森北2丁目店・・・・約360m/徒歩5分
■西友大森店・・・・・・・・・・・・ 約550m/徒歩7分
■セブンイレブン大森北2丁目店・・・・約240m/徒歩3分
■ローソン大森北八幡通店・・・・・ ・約290m/徒歩4分
■ファミリーマート大森海岸駅東店・・ 約440m/徒歩6分
■大田入新井郵便局・・・・・・・・・ 約280m/徒歩4分
■いすゞ病院・・・・・・・・・・・・ 約700m/徒歩9分
■大田区立入新井第五小学校・・・・・・約550m/徒歩7分）
■大田区立大森第二中学校・・・・・・・約800m/徒歩10分）
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8646933 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.51m2(23.44坪) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.54m2／ポーチ 8.82m2 | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 565戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,075円／月 |
修繕積立金
|
24,202円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネット施設使用料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大林組 一時金の徴収予定有（2029年に380,000円/戸） |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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