投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
-
3,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目
- 専有面積 75.02m2
- 所在階 9階/9階建
- 交通 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩20分 埼京線 「中浦和」 駅 バス7分 徒歩4分
- 築年月 2008年3月
- 向き 南東
お問合せ
◆新規リフォーム実施！採光に恵まれた明るい【横型LDK】で穏やかな日々をお過ごしください★
◆【ウォークインクローゼット・納戸・リネン庫】等豊富な収納力◎ ◆最上階×南東向き
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132781
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◆ REFORM◆
------------------
＊2024年5月下旬完成予定
★システムキッチン（食器洗浄機付）
★ユニットバス
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★和室畳表替・襖張替
★給湯器（追い焚き機能・マルチリモコン付）
★照明器具
★全熱交換器
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★インナーサッシ3か所
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ レーベンリヴァーレ中浦和 ◇◇
ファーストレジデンス
………………………………………………
★☆━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆ ROOM ◆
------------------
◆新規リノベーション実施（2024年5月下旬完成予定）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
◆最上階9階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好！
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
◆約16.1帖のゆとりのLDK
バルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
・ウォークインクローゼット
主寝室には衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ウォークインクローゼット】を設置。
・納戸
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機等の大きなものを収納可能です。
室内に配置する収納用家具の数が大きく変わるため、
居室をしっかりと有効活用するために、
重宝されるスペースです。
・リネン庫
タオルや洗剤のストック、
洗濯物の一時的な保管などに重宝します。
・キッチン収納
食品やキッチン用具の収納にお使いいただけます。
◆各居室約5帖以上の広さを確保した【3LDK・75.02m2】
各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
◆窓付きのキッチン
採光を確保した窓付きのキッチンです。
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます。
◆14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
◆家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
◆スロップシンク
バルコニーにスロップシンクが設置されています。
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
◆ MANSION ◆
------------------
■24時間セキュリティシステム
各住戸・窓に設置されたセンサーが、
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■車寄せ
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
◆ 周辺環境 ◆
-----------------
【商業施設】
≪スーパー≫
●マミーマート西堀店・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
●ヨークマート南元宿店・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
≪コンビニ≫
●ファミリーマートさいたま西堀五丁目店・約90m（徒歩2分）
●セブンイレブンさいたま町谷1丁目店・約540m（徒歩7分）
≪その他≫
●サンドラッグ浦和西堀店・・・・・・・約120m（徒歩2分）
●ドラッグストアセキ中浦和店・・・・・約650m（徒歩9分）
【教育施設】
≪保育園・幼稚園≫
●わらしべ保育園・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
●若草保育園・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
●浦和すみれ幼稚園・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
●わかほ幼稚園・・・・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
≪小学校・中学校≫
●さいたま市立土合小学校・・・・・・・約380m（徒歩5分）
●さいたま市立土合中学校・・・・・・・約530m（徒歩7分）
【公園・病院】
●南元宿1丁目公園・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●中元公園・・・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
●立花医院・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●三愛病院・・・・・・・・・・・・・・約1210m（徒歩16分）
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマートさいたま西堀5丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
サンドラッグ浦和西堀店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132781 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「中浦和」駅 バス7分(バス停 土合小学校) 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 バス14分(バス停 西堀五丁目) 徒歩2分 高崎線 「浦和」駅 バス14分(バス停 西堀五丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
75.02m2(22.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.96m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | セキュリティ契約料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,968m2 共有持分（7502／580130）●分譲時会社／(株)タカラレーベン●施工会社／(株)ユーディーケー ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年6月9日 | 次回更新予定日 | 2024年6月23日 |
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