不動産に関する専門用語を解説！不動産用語集

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頭文字：「か」 分類：「法律・建築基準」

解約手付

読み
ふりがな: かいやくてつけ
意味
いったん締結した売買契約を、後に解除しうることとして授受される手付をいう。一般にその金額についての制限などはないが、宅建業者が対象不動産等の売主の場合には、20％を超えることはできない(宅建業法39条)。解約手付が授受されると、買主からはそれを放棄すれば、また売主からはその倍額を返しさえすれば、契約を解除することができる(民法557条1項)。ただし、相手が契約で定められたことを始めるなど履行に着手すると、手付解除は認められない。解除の方法などは一般の場合と同様であるが、手付額、または倍額のほかに損害賠償を請求することはできない(同条2項)。手付には、このほか証約手付、違約手付がある。
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「解約手付（かいやくてつけ）」とは？｜不動産に関する基礎的な用語から専門用語まで紹介します。