投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ町田市金森東1丁目 中古戸建
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ロフト
- 所在地 東京都町田市 金森東1丁目
- 建物面積 100.88m2
- 土地面積 136.45m2
- 交通 横浜線 「町田」 駅 徒歩18分
- 築年月 2002年1月
お問合せ
★内装、外装、外構工事の細部まで売主様がこだわって設計した陽当り良好な住宅です♪
★2階のLD上部は吹き抜け（ロフト有り）で開放感があります♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-917-164
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58Q5012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
★町田市金森東1丁目一戸建て住宅★
■土地面積：136.45m2（41.28坪）
■建物面積：100.88m2（27.49坪）
■間取り ：4LDK＋ロフト 駐車スペース2台（車種によります）
1階 洋室3部屋（7帖、6帖、5.2帖）、居室収納、玄関ホール収納
2階 リビングダイニングキッチン（17.7帖）、和室（5.2帖）、
ロフト、浴室、洗面室
【土地の特徴】
★南西側道路につき陽当り良好です。
★北側隣地は低くなっているため、2階からの眺望良好です。
天候の良い日には花火を見ることもできます。
★駐車場スペース2台分あります。
【建物の特徴】
★こだわりの注文住宅
プロヴァンススタイルの塗壁 素焼きの屋根瓦
外構工事にもこだわっており、玄関までのアプローチもアール階段になっています。
【1階間取について】
■洋室
洋室3部屋にはそれぞれ収納があります。
特に7帖の洋室の収納は階段下まで広がっており収納量豊富です。
また、どの部屋も2面窓ですので、風通しも良好です。
■玄関ホール
玄関回りには下駄箱以外に収納が2カ所あるのでスッキリと片付きます。
【2階間取について】
■リビングダイニングキッチン
2階は廊下が無く、全て居住空間の無駄の無い間取りです。
リビングダイニングキッチンはゆとりの17.7帖で、
リビング天井は『吹抜勾配天井』になっており開放感があります。
■和室
リビングにつながる和室は来客時には個室として、
通常時はリビングの一部として使い勝手の良い落ち着く空間です。
■ロフト
和室の上部にリビングからはしごで上がるロフトがあります。
荷物を置いても良いですし、遊びの空間としても使用できる便利な空間です。
■キッチン
使い勝手の良い対面式システムキッチンです。
料理中も孤立する事なく、家族との団欒を楽しみながらお料理が出来ます。
キッチン横には窓があり、通風があるので、においや油汚れも軽減できます。
■洗面室・浴室
洗面、浴室も2階に配置しています。
料理をしながら洗濯もできる動線なのでとても便利です。
洗面化粧台はオーダーメイドです。大きな鏡が特徴的です。
浴室には大きな窓があり、風通しが良く湿気がこもりづらいです。
【その他】
■地盤改良工事
建物建築時に小口径鋼管杭打設工事を施工しています。
■太陽光・蓄電池
太陽光発電システム設備、蓄電池設備があります。
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□■□■□資料のご請求□■□■□
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・住み替えガイド
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日
TEL：0120-917-164
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
町田営業部
中嶋 秀人 (なかじま ひでと)
文字では表現できない細部までこだわっていますので、
是非現地をご覧頂き、陽当りや風通し、眺望をご体感ください。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【中嶋 秀人（なかじま ひでと）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-917-164
●本物件の担当者直通 ：080-1088-1945
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h-nakajima@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #ロフト #全室２面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #オール電化 #太陽光発電システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58Q5012 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 金森東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「町田」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK+ロフト | ||
建物面積
|
100.88m2(30.51坪)(公簿) 1階：47.2m2 2階：53.68m2 | ||
|
土地面積
|
136.45m2(41.27坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2002年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4.5m公道 接面4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、22条区域 | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
