中古一戸建て

世田谷区船橋5丁目　戸建

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物件番号 E85Q6002

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接道間口8.1m以上の整形地
小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分

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0120-098-811

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物件番号 E85Q6002

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担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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ご見学希望・ご質問等は担当の『中込』まで
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≪担当中込直通：090-2476-1923≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さい。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-nakagomi@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンお借入れのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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～経堂駅徒歩10分の好立地～
「世田谷区船橋5丁目戸建」
【　間口8.1m以上の整形地　】
【　駅までフラットな道のり　】
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┏┓交通アクセス
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■小田急線「経堂駅」　　　　　徒歩5分
┏┓建物について
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◇ミサワホーム施工の注文住宅
【周辺環境】
・まいばすけっと経堂2丁目店・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
・セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店・・・・・約283m（徒歩4分）
・ミネドラッグ世田谷赤堤通店・・・・・・・・・約289m（徒歩4分）
・世田谷桜上水郵便局・・・・・・・・・・・・・約168m（徒歩3分）
・経堂コルティ・・・・・・・・・・・・・・・・約706m（徒歩12分）
・わらべうた経堂保育園・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
・船橋東保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約348m（徒歩5分）
・経堂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約108m（徒歩2分）
・緑丘中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約932m（徒歩12分）
・山下西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約661m（徒歩9分）
・石仏公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約745m（徒歩10分）

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。


別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎　年：固定資産税・都市計画税


《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行、住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等

担当者コメント

中込 慎太朗(なかごみ しんたろう)

経堂センター

中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

本物件は、小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分の好立地です。
接道間口8.1m以上の整形地です。
室内の内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E85Q6002
所在地 東京都世田谷区 船橋5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
建物面積 87.49m2(26.46坪)(公簿) 1階：44.02m2 2階：43.47m2
土地面積 74.69m2(22.59坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1994年1月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.36m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 150%・200%
接道状況 南東3.7m公道 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日

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物件番号 E85Q6002

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経堂センター

中込 慎太朗(なかごみ しんたろう)

担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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