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物件番号 E61Q7012
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この物件のおすすめポイント
┗□ ―中野区 中野1丁目 中古戸建―
2階建て 土地面積：116.59m2 建物面積：97.5m2
☆ 総武線「中野駅」11分、「東中野駅」徒歩12分 ☆
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本物件は野村の仲介PLUS本店営業部の
【 専任媒介物件 】です。
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◇━┓
┃1 ┃交通
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＊総武線【中野駅】 徒歩11分
【東中野駅】徒歩12分
＊都営大江戸線【東中野駅】徒歩14分
◇━┓
┃2 ┃物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆【間取り】 4LDK
◆【延床面積】 97.5m2（1階：49.5 m2、2階48.00m2）
◆【土地面積】 116.59m2
◆【構造・階層】木造ストレート葺2階
◆【その他】再建築不可
◇━┓
┃3 ┃ ポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅5路線利用可能な通勤通学に非常に便利なエリア。
◆建物の基礎部分よりこだわったアイケーホームの注文住宅
◇━┓
┃4┃ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━■
～教育施設～
中野区立谷戸小学校 約370m
明治大学付属中野中学・高校 約385m
～ショッピング施設等～
ファミリーマート紀伊国屋中野1丁目店 約144m
まいばすけっと中野2丁目店 約466m
～医療施設～
宇野医院 約492m
石坂整形外科 約360m
◇━┓
┃5┃ お 住 み 替 え
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お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃6┃住宅購入サポート
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ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
谷戸運動公園
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン中野もみじ山通り店
現地より約257m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
ヤクルト保育園 中野
現地より約650m
徒歩9分 -
駅
中野駅
現地より約933m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Q7012 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 中野1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「中野」駅 徒歩12分 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.5m2(29.49坪)(公簿) 1階：49.5m2 2階：48m2 | ||
|
土地面積
|
116.59m2(35.26坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2005年3月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
127.5m2×1/12 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法第43条第1項ただし書き許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月22日 | 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
