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杉並区下高井戸1丁目中古戸建NEW!

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物件番号 A8400125

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◆借地権付建物◆2路線利用可能◆南西角地◆陽当たり良好◆

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物件番号 A8400125

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担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　杉並区下高井戸1丁目
　　　　　　借地権付建物 　 　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■南西角地につき陽当たり良好


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線・東急世田谷線
　　　　　「下高井戸」駅徒歩6分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆セブンイレブン世田谷下高井戸店…約180m（徒歩3分）
　◆西友下高井戸店………………………約330m（徒歩5分）
　◆ココカラファイン下高井戸駅前店…約370m（徒歩5分）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A8400125
所在地 東京都杉並区 下高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「下高井戸」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
建物面積 91.08m2(27.55坪) 
土地面積 147.77m2(44.7坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1993年9月 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 35,470円／月 借地期間 2033年6月まで
私道負担 8.23m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南2.9m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ・東京都景観条例（一般地域）・下高井戸駅周辺地区まちづくり方針　/　・借地期間：2013年7月1日～2033年6月30日　※借地権の詳細は担当までお問い合わせください。・セットバック：有　セットバック面積：4．52m2（借地面積に含む）、接道2：私道、西、幅員3．7m
更新日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日

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