投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区池袋本町3丁目 中古一戸建て
-
1億 1,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都豊島区 池袋本町3丁目
- 建物面積 106.81m2
- 土地面積 75.17m2
- 交通 東武東上線 「下板橋」 駅 徒歩4分
- 築年月 2019年10月
お問合せ
☆最寄りの「下板橋」駅まで徒歩4分 ☆JR埼京線「板橋」駅も徒歩13分で利用可能！☆現況：居住中
☆全居室2面採光（LDK3面採光）の3階建て ☆ゆとりあるLDK約21帖 ☆担当大橋（おおはし）まで
間取り図
物件写真
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 B5500678
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この物件のおすすめポイント
豊島区池袋本町3丁目 中古戸建
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積：106.81m2
⇒建物面積の他車庫部分16.14m2別有
◇間取り：3LDK＋納戸
◇構造：木造スレートぶき3階建て
◇築年月：2019年10月
◇土地面積：75.17m2(公簿)
◇接道：私道/北/幅員2.9m ※西にも幅員4.2mの接道あり
◇用途地域：準工業地域
◇建蔽率：60％
◇容積率：240％
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン池袋本町店まで・・・・・徒歩4分(約260m)
〇ヨークマート下板橋店まで・・・・・・・徒歩6分(約460m)
〇まいばすけっと板橋2丁目店まで・・・・徒歩9分(約690m)
〇Big-A板橋大山店まで・・・・・・・・・徒歩12分(約960m)
〇マツモトキヨシ下板橋店まで・・・・・・徒歩5分(約390m)
〇電車の見える公園まで・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
〇区立池袋本町小学校まで・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
〇区立池袋中学校まで・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | B5500678 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
106.81m2(32.31坪) | ||
|
土地面積
|
75.17m2(22.73坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.6m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北2.9m私道・西4.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●全居室2面採光（LDK3面採光）の3階建●ゆとりのLDK約21畳 / ●車庫有（車庫有（1台）車種による制限有）●土地面積：公簿75．17平米（約22．73坪）路地状部分約8．2平米含●建物面積：車庫部分16．14平米別有●容積率：300％（前面道路幅員により240％に制限）●その他制限：新たな防火規制、池袋本町地区地区計画、日影制限5h－3h／4m | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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