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板橋区東新町1丁目　中古一戸建てNEW!

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物件番号 B5500681

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■住友林業(株)施工　■東武東上線「上板橋」駅徒歩8分　■2025年4月新規内装リフォーム完成予定

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間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 B5500681

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□2020年9月 内装リフォーム履歴あり
　・1階ユニットバス　・1階洗面台　・1階トイレ　・玄関ドア交換
□2020年8月 外装リフォーム履歴あり
　・1、2階電動シャッター交換　・外壁塗装、屋根、バルコニー防水工事
□2025年4月新規内装リフォーム完成予定
　・2階洗面台　・2階トイレ　・カーテンレール
　・スイッチコンセントプレート　・照明器具一部
　・全室天井・壁クロス貼替　・和室襖張替、畳表替え
　・リペア補修工事　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 ★★☆　板橋区東新町1丁目中古戸建　☆★★

　　　　　　　 ～　2025年4月リフォーム完成予定　～

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

≪ACCESS≫
□東武東上線「上板橋」駅徒歩8分
□東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分


≪POINT≫
□3面採光のLD（約12.8帖）
□LDと和室間の引戸を収納すれば開放的な住空間が広がります
□2階約6.5帖と約9.4帖の洋室は二面採光、約8.8帖の洋室は四面採光
□1、2階廊下部分に収納スペースあり
□各階にトイレあり
□2020年9月 内装リフォーム履歴あり
　・1階ユニットバス　・1階洗面台　・1階トイレ　・玄関ドア交換
□2020年8月 外装リフォーム履歴あり
　・1、2階電動シャッター交換　・外壁塗装、屋根、バルコニー防水工事
□2025年4月新規内装リフォーム完成予定
　・2階洗面台　・2階トイレ　・カーテンレール
　・スイッチコンセントプレート　・照明器具一部
　・全室天井・壁クロス貼替　・和室襖張替、畳表替え
　・リペア補修工事　・ハウスクリーニング


≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋東新町1丁目店・・・・・・・・ 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン板橋東新町若木通り店・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと板橋桜川店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・ローソンストア100板橋常盤台店・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン板橋常盤台3丁目店・・・・・・・・ 徒歩5分（約380m）
・セリア東武ストア前野町店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B5500681
所在地 東京都板橋区 東新町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 118.13m2(35.73坪) 
土地面積 115.35m2(34.89坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1993年10月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 2025年5月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 セットバック含（6．74m2）　/　※最高限度22m　/　＜内・外装リフォーム履歴＞　・令和2年9月　ユニットバス・洗面台（1階）・トイレ（1階）・玄関ドア交換　・令和2年8月　電動シャッター交換（1・2階共）、外壁塗装、屋根・バルコニー防水工事　　＜新規内装リフォーム＞※令和7年4月完了予定　【新規交換】〇洗面台（2階）・トイレ（2階）〇カーテンレール〇スイッチコンセントプレート〇照明器具一部　【新規張替え】〇天井・壁クロス張替え（全室）〇襖張替え、畳表替え（和室）　【その他】リペア補修工事、ハウスクリーニング　etc．．．
更新日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年4月27日

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物件番号 B5500681

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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