投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区久我山4丁目 戸建
-
2億 2,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 7LDK+2S＋LDK
- 所在地 東京都杉並区 久我山4丁目
- 建物面積 264.36m2
- 土地面積 289.22m2
- 交通 京王井の頭線 「久我山」 駅 徒歩5分
- 築年月 1994年3月
お問合せ
■「久我山」駅徒歩5分圏内 ■敷地面積289.22m2（約87.48坪）■間口：約14m
■建物 建物面積264.36m2 ■三井ホーム（株）設計・施工 ■二世帯住宅仕様
間取り図
物件写真
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0120-990-066
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物件番号 E5011015
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この物件のおすすめポイント
2世帯住宅、賃貸併用住宅など多様な用途で利用可能です
京王井の頭線・急行停車駅「久我山」駅
徒歩5分の好立地
土地面積：289.22m2（約87.48坪）※公簿
間口約14mの整形地
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物件概要
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■土地面積289.22m2（約87.48坪）
・間口 約14m
■建物面積264.36m2
・三井ホーム（株）設計・施工
・完全分離の2世帯、賃貸併用住宅としても利用できます。
※玄関が二つに分かれています。
※間取り資料は、お問い合わせください。
～ライフインフォメーション～
■高井戸第二小学校・・約230m（徒歩3分）
■西宮中学校・・・・・約110m（徒歩2分）
■久我山商店街・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
■ピーコックストア久我山店・・・約300m（徒歩4分）
■サンドラック杉並宮前店・・・・約380m（徒歩5分）
担当者コメント
浦和営業部
高島 正希 (たかしま まさき)
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5011015 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 久我山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 7LDK+2S＋LDK | ||
建物面積
|
264.36m2(79.96坪) 1階：136.84m2 2階：127.52m2 | ||
|
土地面積
|
289.22m2(87.48坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1994年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、敷地面積の最低限度：70m2、最高高さ限度：10m ・カーポート有り 建築確認申請を行わず設置しているため、建蔽率・容積率をオーバーしている可能性があります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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