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中古一戸建て
江戸川区一之江六丁目 戸建
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【野村の仲介＋(PLUS)東陽町営業部の専任媒介物件】
■1991年6月築 ■建物面積：104.76m2 ■1F／10.80m2 2F／49.41m2 3F／44.55m2
NoImage
間取り図
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5412012
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この物件のおすすめポイント
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江戸川区一之江六丁目 戸建て
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【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営新宿線 『船 堀』駅 徒歩11分
■ 都営新宿線 『一之江』駅 徒歩13分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1991年6月築
■建物面積：104.76m2
1F／10.80m2 2F／49.41m2 3F／44.55m2
■4LDK
■接道：角地
東向き／幅員：6.0m 接面：5.8m
北向き／幅員：4.0m 接面：8.9m
※引渡猶予・買替特約をご了承いただきます。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ウエルシア江戸川二之江店まで・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ライフ船堀店まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■イオンフードスタイル船堀店まで・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,170m）
■ファミリーマート春江町四丁目店まで・・・・・・・・徒歩5分（約395m）
■セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■江戸川春江五郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■一之江境川緑地まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■葛西中央病院まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,140m）
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
江戸川区一之江六丁目 戸建て
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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■ 都営新宿線 『船 堀』駅 徒歩11分
■ 都営新宿線 『一之江』駅 徒歩13分
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■1991年6月築
■建物面積：104.76m2
1F／10.80m2 2F／49.41m2 3F／44.55m2
■4LDK
■接道：角地
東向き／幅員：6.0m 接面：5.8m
北向き／幅員：4.0m 接面：8.9m
※引渡猶予・買替特約をご了承いただきます。
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■ウエルシア江戸川二之江店まで・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ライフ船堀店まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■イオンフードスタイル船堀店まで・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,170m）
■ファミリーマート春江町四丁目店まで・・・・・・・・徒歩5分（約395m）
■セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■江戸川春江五郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■一之江境川緑地まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■葛西中央病院まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,140m）
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下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
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お金に関するお悩みをお聴きして、
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10年、20年、30年先の人生設計を
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
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担当者コメント
東陽町営業部
山下 晴郎 (やました はるお)
■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
☆本物件の担当者 東陽町営業部
山下 晴郎（やました はるお) まで
お気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-284-286
●本物件の担当者直通 ： 080-1018-8396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： ha-yamashita@nomura-re.co.jp
ご見学依頼も承っております。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5412012 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 一之江6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩11分 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.76m2(31.68坪) 1階：10.8m2 2階：49.41m2 3階：44.55m2 | ||
|
土地面積
|
65.13m2(19.7坪) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1991年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
360% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面5.8m・北4m公道 接面8.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 引渡猶予・買替特約をご了承いただきます。 建ぺい率オーバー |
||
| 更新日 | 2025年2月10日 | 次回更新予定日 | 2025年2月24日 |
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