中古一戸建て

町田市成瀬2丁目　戸建NEW!

3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都町田市成瀬2丁目
建物面積 107.59m²
土地面積 205.85m²
交通横浜線「成瀬」駅徒歩21分
築年月 1979年8月

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物件番号 E5815003

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■野村ホーム施工住宅（建築確認、検査済証あり）
■全室南向き　陽当りの良い住宅です。

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0120-936-543

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5815003

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野村の仲介PLUS

町田営業部
営業二課

担当：中嶋秀人 (なかじまひでと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　【成瀬2丁目　野村ホーム施工住宅】

　■JR横浜線「成瀬」駅徒歩21分

　■野村不動産旧開発分譲地　
　　閑静な住宅街の一画
　
　　成瀬台協約があり、良好な住環境が保たれている地域です。
　　（主な建築協約条項）
　　　・建築物は1戸建専用住宅
　　　・建物の高さは地盤面から9m　軒の高さは6.5m以下　階数は2階まで
　　　・敷地の最小面積　165m2以上
　　　・外壁や柱の面から境界線まので距離は1m以上
　　　　その他詳細は担当までお問い合わせください。

　■土地面積：205.85m2（62.26坪）
　
　■前面道路幅員は5mありますので駐車の際にも安心です。　
　　
　■建物は大変丁寧に使用されています。
　　是非現地でご確認ください。

　■本物件は道路から高くなっていますが、
　　高低差を活かして地下駐車場を設けています。
　　大切なお車を雨や風から守ります。
　　土地を有効に使えるため南側にお庭を設けています。
　

　【担当連絡先】　担当　：中嶋　秀人（なかじまひでと）
　　　　　　　　　電話　：店舗　0120-936-543
　　　　　　　　　　　　　携帯　080-1088-1945
　　　　　　　　　メール：h-nakajima@nomura-re.co.jp
　　　　　　　
　　　　　　　　　現地見学や資料請求などはお気軽に
　　　　　　　　　担当までお問い合わせをお願いします。

担当者コメント

町田営業部

中嶋秀人 (なかじまひでと)

成瀬分譲地内の野村ホーム施工住宅です。
建物は丁寧に使用されております。南側にお庭があり、陽当り良好な建物ですので
是非現地で室内状況や陽当りなどをご確認いただきたく思います。
お問い合わせをお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全室南向き
収納	#全居室収納
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#地下車庫
その他	#野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #高台に立地 #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E5815003
所在地	東京都町田市成瀬2丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩21分
間取り	3LDK
建物面積	107.59m²(32.54坪) 1階：63.74m² 2階：43.85m²
土地面積	205.85m²(62.26坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1979年8月	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	東5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度、法22条区域 ※契約不適合責任は免責とします。 ※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日	2025年5月9日	次回更新予定日	2025年5月23日

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お問合せ店舗

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物件番号 E5815003

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町田営業部
営業二課

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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