投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ町田市玉川学園3丁目 新築戸建 2号棟
-
5,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都町田市 玉川学園3丁目
- 建物面積 97.3m2
- 土地面積 121.67m2
- 交通 小田急小田原線 「玉川学園前」 駅 徒歩15分
- 築年月 2025年3月（予定）
お問合せ
★南向きバルコニーにつき、日当たり良好！
★全居室収納あり/リビングに床暖房設置/トイレ2ヶ所/カウンターキッチン
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58QX022
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この物件のおすすめポイント
◇町田市玉川学園3丁目新築戸建 2号棟◇
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『町田市玉川学園3丁目新築戸建 2号棟』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-148-411 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街に位置
●ご家族での会話が弾みやすいカウンターキッチン
●全居室収納あり
●床暖房設置（リビング部分）
●トイレ2箇所あり
●徒歩圏内にスーパー・コンビニあり
【 ―交通アクセス― 】
■小田急小田原線「玉川学園」駅 徒歩15分
【 ー周辺環境ー 】
■ファミリーマート町田本町田店 約550m（徒歩7分）
■業務スーパー 町田南大谷店 約850m（徒歩11分）
■セブンイレブン町田南大谷店 約860m（徒歩11分）
■スーパー三和町田大谷店 約1.1km（徒歩15分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
町田営業部
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 町田営業部】
電話番号 ：042-726-8411
フリーコール：0120-148-411
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #南ひな壇 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパー三和 玉川学園店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
コンビニ
セブン-イレブン 玉川学園2丁目店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
大学
玉川大学
現地より約1,400m
徒歩18分 -
幼稚園、保育園
玉川中央幼稚園
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58QX022 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 玉川学園3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
97.3m2(29.43坪) 1階：48.65m2 2階：48.65m2 | ||
|
土地面積
|
121.67m2(36.8坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-10020-1号●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、第一種文教地区、敷地面積の最低限度120m2、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※特定都市河川浸水被害対策法 ※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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