町田市成瀬台3丁目　中古戸建

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
　　　　　　　　　町田市成瀬台3丁目　中古戸建

　　◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　　　　　　　東急こどもの国線 「こどもの国」 駅 徒歩15分
小田急小田原線 「玉川学園前」 駅 バス13分 徒歩1分

　　
　　　お子様の成長を愉しみながら、のびのびと子育てをご希望の方、
　　　　　　　ひとまわり大きなお住まいをご希望の方へ

　
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境。
　第一種低層住居専用地域のため、
　高層の建物がないため日当たりも良好でございます。

■2方向ともに公道に接する「角地」住宅
⇒公道幅員約6.0m、約6.5mの道路に面しており、明るく開放感がございます。
　また、お車の出し入れもしやすい道路幅員です♪

■駐車スペース有（車種による）
　月々の駐車場代が掛からず、ランニングコストが押さえられます♪

■生活を豊かにするお庭スペース
　ガーデニングやBBQ等日々の生活をより豊かにしてくれます♪

■一戸建のため、大切なペットと思い切り遊べます

■お子様の成長を愉しみながら、
　のびのびと子育てをご希望の方、
　ひとまわり大きなお住まいをご希望の方へ

■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
　リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができる
　「カウンターキッチン」を採用しております。

■ゆったりとした広さのバスルーム
　バスタブと洗い場を広く設けた浴室につき、
　ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。
　また、バルコニーに隣接しており、風通しが
　よく開放的となっております♪

■豊富な収納
　床下収納のほか、各居室、廊下スペースにも収納
　がございます♪

■訪問者の姿を確認できて安心なモニター付きインターホン

■売主様、大変丁寧にお使いになられてます

■約13.4帖の洋室は防音室になっており、家族や同居人へ遠慮することなく
パーソナルスペースで集中して仕事や趣味を楽しむことができます。

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

『キッチン』

■スライドキャビネット
　物の出し入れが簡単なスライド式キャビネットを採用。
　足元部分まで引き出しとして有効活用した機能的な収納スペースです。
　プルモーション機能の採用で、滑らかで静かに開閉が可能です。

『洗面所』

■広々とした洗面化粧スペース
　洗面スペースも広く取れているため、
　広々と使うことが出来ます。

■吊戸棚収納あり
　洗面化粧台の上部に収納スペースを追加しており、
　整理整頓がしやすくなっております。

■三面鏡裏収納
　鏡の裏部分も収納になっています。

『浴室』

■浴室に窓付き
　定期的に換気が出来るため、湿気やカビを生えにくくなります。
　また、換気扇を利用しないため、電気代を節約することも出来ます。

■フルオートバス
　スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、
　保温ができるオートバスです。
　お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
　また、給湯パネルによりキッチンでも操作可能です。

■浴室換気乾燥暖房機
　雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
　ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
　り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
　変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
　※ミストサウナ付き

■スマートカウンター
　シャンプーや洗顔料などが
　置けるカウンターを設置しています。

『トイレ』
■洗浄暖房便座
　汚れが付着しにくく、お掃除がしやすい便器で
　す。便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もつ
　いているので、冬でも快適に使えます。

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■教育関係■

・成瀬台幼稚園から物件まで731m 徒歩 10分
・成瀬くりの家保育園から物件まで952m 徒歩 12分
・町田市立成瀬台小学校から物件まで736m 徒歩 10分
・町田市立成瀬台中学校から物件まで503m 徒歩 7分
・横浜・モンテッソーリ幼稚園から物件まで1145m 徒歩 15分


■お買い物■

・グルメシティ成瀬台店から物件まで190m 徒歩 3分
・Seriaいなげや町田成瀬台店から物件まで857m 徒歩 11分
・ドラッグストアスマイル成瀬台店から物件まで935m 徒歩 12分
・ホームセンターコーナン三和こどもの国店から物件まで1005m 徒歩 13分
・W．A．Oこどものくにショッピングセンターから物件まで1030m 徒歩 13分
・セブンイレブン町田成瀬台3丁目店から物件まで332m 徒歩 5分

■その他■

・町田成瀬台郵便局から物件まで230m 徒歩 3分
・昭和薬科大学図書館から物件まで873m 徒歩 11分

注意1：
上記記載文章の一部は、
新築時のパンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという
方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆


━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━…━
◆ 幅広いメニューで購入をサポート『不動産購入ガイド』
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━…━
　物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
　興味を持ったばかりの方から、具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
　ノムコムならではの幅広いメニューでご購入をサポートします！

　⇒ http://www.nomu.com/buy


★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。