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中古一戸建て
港南区港南1丁目戸建
-
3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 港南1丁目
- 建物面積 86.23m2
- 土地面積 58.86m2
- 交通 京急本線 「上大岡」 駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」 駅 徒歩8分
- 築年月 2004年1月
お問合せ
■京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩9分■
■2004年築・3階建・4LDK・駐車場付き■
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- 360°パノラマ動画
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59ZY007
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この物件のおすすめポイント
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野村不動産ソリューションズ株式会社
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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港南区港南一丁目 中古戸建
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京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン
「上大岡」駅 徒歩9分
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『港南区港南一丁目 中古戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山下』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
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【 2004年築 3階建戸建 】
【 専有面積86.23m2 】
【 駅徒歩10分圏内 】
【 駐車場付き（1台） 】
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┏┓交通アクセス
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■京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』徒歩9分
┏┓ロケーション
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……………………………………………………………
⇒スーパー
『ユーコープ』まで約318m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『ローソン』まで約387m
……………………………………………………………
⇒公園
『港南一丁目公園』まで約147m
『港南一丁目第二公園』まで約212m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『上大岡イングリッシュキンダーガーデン』まで約338m
『つばさ保育園』まで約451m
『大久保保育園』まで約630m
……………………………………………………………
⇒小学校
『南台小学校』まで約1232m
……………………………………………………………
⇒中学校
『港南中学校』まで約626m
……………………………………………………………
⇒バス停
『大久保池跡』まで約402m
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇駐車場付き
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き、ウォークインクローゼット有り
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺に複数の公園があり、徒歩圏に小学校もあります。
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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港南区港南一丁目 中古戸建
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京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン
「上大岡」駅 徒歩9分
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お気軽にお問い合わせください。
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【 2004年築 3階建戸建 】
【 専有面積86.23m2 】
【 駅徒歩10分圏内 】
【 駐車場付き（1台） 】
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┏┓交通アクセス
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■京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』徒歩9分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『ユーコープ』まで約318m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『ローソン』まで約387m
……………………………………………………………
⇒公園
『港南一丁目公園』まで約147m
『港南一丁目第二公園』まで約212m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『上大岡イングリッシュキンダーガーデン』まで約338m
『つばさ保育園』まで約451m
『大久保保育園』まで約630m
……………………………………………………………
⇒小学校
『南台小学校』まで約1232m
……………………………………………………………
⇒中学校
『港南中学校』まで約626m
……………………………………………………………
⇒バス停
『大久保池跡』まで約402m
┏┓お部屋について
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◇駐車場付き
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き、ウォークインクローゼット有り
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
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┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺に複数の公園があり、徒歩圏に小学校もあります。
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
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※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
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物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
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〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59ZY007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 港南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「上大岡」駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
86.23m2(26.08坪) 1階：29.53m2 2階：31.19m2 3階：25.51m2 | ||
|
土地面積
|
58.86m2(17.8坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東4m公道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度●増改築履歴／バルコニー部分（2004年5月） 上記建物面積の他に別途増築未登記部分（バルコニー部分）約2m2があります。2004年5月 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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