投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区高井戸東4丁目 戸建
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1億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット×2
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東4丁目
- 建物面積 102.67m2
- 土地面積 130.46m2
- 交通 京王井の頭線 「浜田山」 駅 徒歩12分
- 築年月 2010年3月
お問合せ
★2010年3月築／三井ホーム旧施工
★新規内装リフォーム（カーポート新設）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6113004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月28日(土)～6月29日(日) 11:00～17:00
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「松方 元（まつかた げん）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：090-5335-0105
■担当直通メール：g-matsukata@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
■内装リフォーム（2025年4月中旬完成予定）
・壁・天井クロス張替え
・1階フローリング（上張り）
・浴室交換
・洗面台交換
・キッチン交換
・トイレ交換（1階・2階）
・エアコン新設（全室）
・カーポート増設（縦列）※車種による
この物件のおすすめポイント
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新規内装リフォーム（2025年4月完成予定）
杉並区高井戸東四丁目
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中古戸建
2010年3月築／三井ホーム施行
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アクセス
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■京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分
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物件概要
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■土地面積：130.46m2（約39.46坪）
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■建物面積：102.67m2（約31.05坪）
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■間取り ：3LDK＋2wic＋カースペース（縦列2台）
LDK／約15.5帖
洋室／約10帖（2階）×2居室
洋室／約4.5帖（1階）
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■築年月 ：2010年3月築
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■施工 ：三井ホーム株式会社
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■前面道路：公道（幅員約6m）
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■内装リフォーム（2025年4月中旬完成予定）
・壁・天井クロス張替え
・1階フローリング（上張り）
・浴室交換
・洗面台交換
・キッチン交換
・トイレ交換（1階・2階）
・エアコン新設（全室）
・カーポート増設（縦列）※車種による
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仕様・設備
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■I字型システムキッチン（LIXIL社製）
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■1616システムバス（浴室換気暖房乾燥機付）
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■浴室・キッチンに窓設置
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■トイレ（1・2階）※温水洗浄機能付
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■TVモニター付きインターホン
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■カースペース2台分（縦列）
※カースペースについては増設工事中。
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周辺環境
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■浜田山小学校 約780m（徒歩10分）
■高井戸中学校 約1060m（徒歩14分）
■西松屋サミット
高井戸東店 約320m（徒歩4分）
■ダイソー高井戸店 約230m（徒歩3分）
■セブンイレブン
杉並高井戸東店 約400m（徒歩10分）
■マクドナルド
井の頭通り高井戸店 約220m（徒歩3分）
■コジマ×ビックカメラ
高井戸東店 約230m（徒歩3分）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット（高井戸東店）
現地より約320m
徒歩4分 -
その他
コジマ×ビックカメラ（高井戸東店）
現地より約230m
徒歩3分 -
その他
マクドナルド（井の頭通り高井戸店）
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン（杉並高井戸東店）
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6113004 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット×2 | ||
建物面積
|
102.67m2(31.05坪)(公簿) 1階：52.99m2 2階：49.68m2 | ||
|
土地面積
|
130.46m2(39.46坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2010年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面10.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
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