中古一戸建て

上板橋2丁目　中古戸建

7,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地東京都板橋区上板橋2丁目
建物面積 91.28m²
土地面積 60.01m²
交通東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
築年月 2019年8月

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物件番号 E61Q5019

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東武東上線『上板橋』駅徒歩約3分×2019年(令和元年)8月新築

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間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
眺望眺望
玄関玄関
バルコニーバルコニー
眺望眺望

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61Q5019

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野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：興津快 (おきつかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『板橋区上板橋2丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『興津』まで
お気軽にお問い合わせください。　　
≪　担当興津直通：070-4407-7263 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽お申し付け下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

┏┓　物件概要
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……………………………………………………………
□　土地面積：60.01m2（約18.15坪）
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□　建物面積：91.28m2（約27.61坪）
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2019年(令和元年)8月
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□　構　　造：木造3階建
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□　間取り：2SLDK(納戸)
※1階に位置する納戸は、約6.36帖と十分な広さがあります。
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┏┓　交通アクセス・立地のおすすめポイント
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■　東武東上線「上板橋」駅　徒歩約3分
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☆　周辺には公園や緑地が点在しており
　　落ち着いた住環境となっております。
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┏┓　建物のおすすめポイント
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～1階部分～
＜玄関・廊下・納戸・浴室・洗面室＞

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★納戸部分に充実した収納、スッキリとした印象を与えます。
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★約6.36帖の納戸は、大容量の収納を完備。
　整形の使いやすい形で、レイアウトにも困りません。
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★浴室には小窓がついており、換気が可能。
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～2階部分～

＜LD・キッチン・トイレ＞
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★広々とした約18.83帖の明るいLDK。
　風通しも良いリビングです。
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★ゆとりのあるカウンターキッチン。
　ご夫婦やお子様と一緒に伸び伸びと、
　料理を楽しむことができます。
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～3階部分～

<洋室2部屋>
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★西側洋室約6.43帖、東側洋室5.61帖
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★各洋室、奥行きのある収納を完備しています。
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┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

……………………………………………………………………………………………
◆ローソンストア100 LS上板橋二丁目店まで・・・・・・徒歩1分（約80m）
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◆ドラッグセイムス上板橋南口店まで・・・徒歩2分(約90m)
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◆薬局トモズ上板橋南口店まで・・・・・・・・徒歩2分(約90m)
……………………………………………………………………………
◆セブンイレブン上板橋駅前店まで・・徒歩2分（約110m）
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◆ミニストップ上板橋店まで・・・・徒歩3分（約170m）
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◆ツルハ調剤薬局　小竹向原店まで・・・・・・徒歩5分（約340m）
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◆キャンドゥ　小竹向原駅前店まで・・・・・・徒歩5分（約360m）
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◆佐藤歯科医院まで・・・・・・・・・・・徒歩1分(約70m)
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◆鈴木眼科医院まで・・・・徒歩2分（約100m）
……………………………………………………………………………
◆板橋区立上板橋第四小学校まで・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
……………………………………………………………………………
◆板橋区立上板橋第三中学校まで・・・・・・・徒歩9分（約710m）
……………………………………………………………………………
◆にじいろ保育園上板橋まで・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
……………………………………………………………………………
◆板橋区平和公園まで・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

興津快 (おきつかい)

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┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　本店営業部　担当：興津(おきつ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　本店営業部
　　　　興津　快(おきつ　かい)
携帯: 070-4407-7263

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場	#ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E61Q5019
所在地	東京都板橋区上板橋2丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
間取り	2LDK+S
建物面積	91.28m²(27.61坪)(公簿) 1階：27.94m² 2階：35.7m² 3階：27.64m²
土地面積	60.01m²(18.15坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2019年8月	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日	2024年11月14日	次回更新予定日	2024年11月28日

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物件番号 E61Q5019

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本店営業部
営業二課

担当：興津快 (おきつかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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