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【認定保証中古制度適用】
全居室南向き・4LDK＋WIC・プラウドシーズンシリーズ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QX019
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この物件のおすすめポイント
プラウドシーズン武蔵小金井緑樹の街
《全居室南向き・陽当り良好のお部屋です》
《全93邸の住宅街区、高いプライバシー性を確保》
《2017年築、室内大変綺麗にお使いです。》
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
┏┓認定保証中古制度 適用物件
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野村不動産グループの総合力を活かした安心サポート！
野村不動産によるサポート＆サービス
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
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●住設機器延長保証
●緊急＆リペアサービス
●長期メンテナンスサポート
……………………………………………………………
★ご購入前
・点検
保証中古制度の認定にあたり、専門スタッフが
細やかにチェック。
・修理・交換
点検時に見つかった不具合をしっかり修理・交換。
安心してお選びいただけます。
★ご購入後
・アフターサービス
野村不動産が保証主となり
新築購入物件と同様のサービスを受けられます。
・長期メンテナンス
築後10年間の不具合には
『NEXT PASS 10』により無償で
修理・交換いたします。
※サービスには諸条件がございます。
詳細は担当までお問合せ下さい。
┠★ 物 件 お す す め ポ イ ン ト ！
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□アクセス□
中央線「武蔵小金井」駅 バス10分 徒歩3分
西武多摩湖線「一橋学園」駅・・・徒歩22分
「武蔵小金井」駅周辺は再開発が完成し、
生活に便利な施設が揃います。
「都立小金井公園」へのアクセスも良好な為、
休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
緑も多く子育て環境良好な地域です。
お部屋のタイプ・・・4LDK＋WIC
間取り・・・・・・・LDK 約16.8.0帖
洋室 約4.1帖
洋室 約5.0帖
洋室 約5.1帖
洋室 約7.2帖
○全93邸・プライバシー性の高い街並み
┗《プラウドシーズン武蔵小金井緑樹の街》は道路幅員がすべて6m確保されております。
基本的には分譲時にお住いの方しか利用しない道路の為、
安全性と高いプライベート性が確保されております。
休日等、お家の前で遊ばれているお子様も良く見かけます。
是非、実際に現地にて、当街区の街並みを感じて頂きたく思います。
○建物面積90m2超の4LDK＋WIC
┗LDKは約16.8帖ございますので、
広々とした空間をお使いいただけます。
また、隣接の洋室と併せると【20帖以上の空間】となります。
┗2階の各居室約5.0帖以上ございます。
また収納力の高いWICもございますので、
お洋服等の多い方にもおすすめです。
┗2階の主寝室は約7.2帖あります。
隣の約5.0帖の洋室と
ウォークスルークローゼットで繋がっており、
どちらのお部屋からも収納へアクセスできるのが便利です。
┗約5.0帖の洋室は、【小屋裏収納】がございます。
是非現地にて収納力をお確かめくださいませ。
○2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
お子様の将来を考え、上記仕様を求める声も増えてきております。
○目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
○全居室南向き・インナーテラス付き
┗全てのお部屋が南を向いており、陽当たり良好でございます。
┗1階には、【インナーテラス】がございますので、
自転車置き場等、希望に合わせた使用が可能です。
○生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【浴室暖房換気乾燥機】がございます。
雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。
┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
┠★ ライフ・インフォメーション
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●コープ回田店・・・・・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
●いなげや小平回田店・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
●ファミリーマート小平回田店・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
●セブンイレブン小平新小金井街道店・・・・・・約420m(徒歩6分)
●小平市立鈴小学校・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
●小平市立小平第三中学校・・・・・・・・・・・約1530m(徒歩20分)
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者コメント
本店営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
店舗名：本店営業部 営業一課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープみらい回田店
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スーパー
ヤオコー小平回田店
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公園
小金井公園
現地より約1,800m
徒歩23分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QX019 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 回田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス18分(平常時14分) (バス停 回田本通り) 徒歩3分 中央線 「国分寺」駅 バス15分(バス停 回田町) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK+2WIC | ||
建物面積
|
96m2(29.04坪) 1階：48m2 2階：48m2 | ||
|
土地面積
|
120.05m2(36.31坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面9.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年10月13日 | 次回更新予定日 | 2024年10月27日 |
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