中古一戸建て

杉並区上荻2丁目　中古戸建

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物件番号 E6412015

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.3.3

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

★家族構成に従ってプライバシー確保、収納、採光、換気（窓数多いです）、眺望を中心にプランニングして建てました。
美麗を保ち易いステンレス大型ゲート。ダイニングの天窓から月が望めました。
天窓スクリーンは電動開閉。ルーフバルコニーでは流星群を見ることも出来ました。
※眺めや景色については、季節や天候によります。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

★各部屋および階段下、床下収納、ウォークインククローゼット、小屋裏収納もあり、収納にはあまり困りませんでした。

キッチンの使い勝手を教えてください。

★255cm巾。人造大理石トップ。浄水器、食洗器あり。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります。)

★ルーフバルコニーからの眺望良好でした。

セキュリティ面はいかがでしょうか。

★ALSOK 装備あり。契約中。(月額費用がかかり、所有者変更手続きがかかります)
★玄関電気錠、２Fにコントロールパネル。
★家回り照明あり。
★インタホンは子機モニター２台装備。

浴室の使い勝手を教えてください。

★1616、ゆったり入れました。出窓あり。庭スペースを望めます。

オプションで付けられたものはありますか。

★注文建築です。２F洗面所はタイル貼り、洗面台、洗面ボウル、ミラー共にイタリア製。
★全窓ペアガラス仕様。
★床暖房、１F居室2部屋。リビングの三か　所。
★屋外水道栓、ガレージ１、庭スペース１,２Fデッキ、計3か所。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えてください。

★ルミネ荻窪(約820m)、荻窪タウンセブン(約800m)、西友荻窪店(約800m)、サミットストア善福寺(約2020m)。
東京衛生アドベンチスト病院(約940m)、城西病院(約490m)他医院多数のため選べます。

さしつかえない範囲でご売却理由を教えてください。

★ライフステージに応じて住まいを変えるという考え方で家を複数移って来ました。
この度は、人生最終ステージの一段階前でマンション居住を決めました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 E6412015

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担当： 関田 和也 (せきた かずや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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