投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ高田1丁目中古戸建
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■4駅6線利用で利便性良好
■東南角地の4LDK＋N
間取り図
物件写真
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物件番号 E6414022
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この物件のおすすめポイント
┗□ 豊島区高田1丁目 中古戸建（底地同時売却）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【4駅6線利用可】
≪ 東京メトロ副都心線 「雑司ヶ谷」駅徒歩6分 ≫
≪ 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅徒歩15分 ≫
≪ 東京メトロ有楽町線 「護国寺」 駅徒歩14分 ≫
≪ JR山手線 「高田馬場」駅徒歩18分 ≫
≪ 西武新宿線 「高田馬場」駅徒歩18分 ≫
≪ 都電荒川線 「学習院下」駅徒歩5分 ≫
☆━━━━━━━━━━━━━┓
お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○東南角地のため、日当たり良好
○閑静な住宅地
○全室6帖以上
○対面システムキッチン
○カラーモニター付インターホン
○居室部分ペアガラス
☆━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■区立高南保育園 約250m徒歩4分
■区立高南小学校 約250m徒歩4分
■千登世橋中学校 約540m徒歩7分
■諏訪公園 約250m徒歩4分
■よしやセーヌ 目白高田店 約390m徒歩5分
■ココカラファイン 目白高田店 約400m徒歩5分
■ポプラ 面影橋店 約150m徒歩2分
■ファミリーマート高田1丁目店 約300m徒歩4分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
吉祥寺営業部
工藤 常行 (くどう つねゆき)
ご希望日時をお申し付け下さい。売主様と調整致します。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,660万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6414022 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩6分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+N | ||
建物面積
|
80.99m2(24.49坪)(公簿) 1階：21.46m2 2階：33.21m2 3階：26.32m2 | ||
|
土地面積
|
59.22m2(17.91坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1997年2月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
借地料
|
18,000円／月 |
借地期間
|
2027年4月まで |
|
私道負担
|
25.35m2×1/3 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面8.9m・南3.3m私道 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、文教地区 ※本物件価格には、底地価格を含み、借地と底地の同時売却（二契約）になります。 ※上記建物面積の他、増築未登記部分があります。（約9.7m2） |
||
| 更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
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