投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシーズン稲城南山
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6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都稲城市 東長沼
- 建物面積 100.81m2
- 土地面積 145.01m2
- 交通 京王相模原線 「稲城」 駅 徒歩11分
- 築年月 2018年7月
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■野村不動産(株)分譲の【プラウドシーズン稲城南山】
■稲城駅から徒歩11分 ■2018年7月築の4LDK住戸！ ■全室南向き、ルーフバルコニー付
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6511010
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認定保証中古制度適用物件
ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。
詳しくはこちらあんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
～ プラウドシーズン稲城南山 ～
【 2018年7月築・野村不動産(株)旧分譲地 】
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：145.01m2(43.86坪)
--------------------------------------------
〇建物面積 ：100.81m2(30.49坪)
1階：55.89 m2 2階：44.92 m2
--------------------------------------------
○間取り ：4LDK＋WIC＋EC
--------------------------------------------
○構造 ：木造2階建て
--------------------------------------------
○建築年月 ：2018年7月
--------------------------------------------
○用途地域 ：第一種低層住居専用地域
--------------------------------------------
○前面道路 ：北側6.0m公道
--------------------------------------------
┏┓ 室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
★リビング・ダイニング★
・温水式床暖房システム
部屋全体を足元から温める床暖房システムを採用。
頭寒足熱で足元から包み込むぬくもりは身体にも優しく、
温水式のため温度ムラもなく、素早く温まります。
・カラーテレビドアホン
来訪者が呼び出しボタンを押した時点で、
モニターに映し出されるので、会話を交わす前に
来訪者を確認できます。また留守中の来訪者もわかる
録画機能付き。お子様の留守番にも安心です。
★キッチン★
・キッチンの開放感
リビングを広く見渡せる開放感なキッチンには、
ご家族とのコミュニケーションを図ることが
出来る広々とした間取です。
・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの隅々まで
洗い流すのに便利です。
・シャワーヘッド内にカートリッジを内臓。
カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの
不純物を低減します。
先端の切り替えレバーで浄水・原水を選べます。
・床下収納
キッチンには瓶・間・ペットボトルをはじめ、
食材なども収納できる床下収納庫を設置
・食器洗浄乾燥機
フルオーブンタイプなので、
大きな食器類も出し入れしやすいのが特徴です。
節水タイプで経済的、
さらに運転音が気にならない低騒音設計。
★洗面室★
・三面鏡付の独立洗面化粧台
鏡の裏と洗面台下に、大容量の収納を確保。
幅広のため、忙しい朝に2人並んで使うことも可能！
★トイレ★
・ウォッシュレット機能付きトイレ
手洗い付きで、ウォッシュレットの
操作パネルが、独立して壁面に設置されている
タイプのトイレです。
★浴室★
・浴室暖房乾燥機
浴室内のカビ発生の抑制に加え、
夜間や雨の日に洗濯物を乾燥させるのに便利。
寒い季節には入浴前にあらかじめ
浴室を暖めておくことができ、
快適にバスタイムが楽しめます。
・くるりんポイ排水口
浴室の排水の勢いを利用して、
渦のチカラで髪の毛や
ごみなどをまとめる排水口。
髪の毛などの取りにくかった
ゴミも簡単に捨てることが出来ます。
・スライドバー
浴室のシャワーには、使う方の好みに合わせて
高さを変えられるスライドバーを設置。
★玄関回り・カーポート★
・ディンプルキー・ダブルロック
非常時には、ダブルロックで防犯性の高い
ディンプルキーを標準装備。複製が困難で
安全性を高めます。
・大型エントランスクローゼット
ご家族の靴はもちろん、ベビーカーや
ゴルフバック等の収納にも便利な
大容量のエントランスクローゼット付。
・ゆとりのカーポート
カーポートの幅員が広いと
入出庫がしやすいだけではなく、
乗降者の際のゆとりや自転車置場としてなど、
様々な活用が可能となります。
┏┓ 南山東部土地区画整理事業区域
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
開発面積約87万m2の壮大なスケールで開発の進む
土地区画整理事業「スカイテラス南山」。
関東平野を見渡す都心に一番近い緑の丘に、
南山東部土地区画整理組合が進めている新しい街づくりです。
┏┓ 「街並主義」プラウドシーズンの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【区画作り】
全邸一定以上の広さの敷地にゆとりを持った
建築計画のため、住まい同士の感覚が保たれ
採光性や通風性が高まります。
┏┓ 稲城市の住みよさ、街の将来性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
～治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街～
◆人口増加率、東京都市部 第1位
平成21年～31年の10年間で11.76％増
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
(町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より
◆年少人口率 東京都 第1位
（15歳未満の人口割合）
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
◆刑法犯罪認知率の低さ 東京都 第2位
※警視庁ホームページ、東京都ホームページより
◆平均年齢の若さ、東京都市部 第1位
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
┏┓ 稲城市の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
緑も豊かな恵まれた地
稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
開発されたエリアが多く、街全体が整然と
落ち着いていることが特徴的。
道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
考えた歩道も整備されています。
道路に沿って住宅が美しく並び、
嘆声の表情も漂せます。
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
調布センター
中野 達貴 (なかの たつき)
この度は「プラウドシーズン稲城南山」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
各種ローンのご相談・金融機関のご紹介も承っております。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋（PLUS）調布センター
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：中野 達貴（なかの たつき）
（1）お電話
・フリーコール：0120-142-103
・担当携帯：080-8133-8458
（2）メール
・担当メールアドレス：tat-nakano@nomura-re.co.jp
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【80m＝1分】として入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヤオコー稲城南山店
現地より約90m
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ドラッグストア
ドラッグセイムス稲城南山店
現地より約230m
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幼稚園、保育園
サザンヒルズこども園
現地より約320m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
城山保育園
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6511010 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 東長沼 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.81m2(30.49坪) 1階：55.89m2 2階：44.92m2 | ||
|
土地面積
|
145.01m2(43.86坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／施行中●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
