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中古一戸建て
国領町6丁目 戸建
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～11月17日(日)予約制内覧会開催～ 京王線「布田」駅徒歩10分、「調布」駅徒歩15分アクセス。
勾配天井のため、開放感があり、採光豊かなリビングダイニング。平成21年築、木造2階建。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q6008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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野村不動産ソリューションズ株式会社
調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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国領町6丁目 戸建
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京王線「布田」駅 徒歩10分
「調布」駅徒歩15分
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この度は『 国領町6丁目 戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安積』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-142-103 ≫
≪ 担当安積直通：080-8018-3670 ≫
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【 勾配天井を配した採光豊かなリビングダイニング】
【 平成21年築。木造2階建て】
【 第1種低層住居専用地域内】
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┏┓交通アクセス
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■京王線「布田」駅徒歩10分
「調布」駅徒歩15分
都心へのアクセスが便利な「布田」駅。新宿までは約28分、
渋谷へは約30分でアクセス可能。
車通りが少なく、落ち着いた住環境を好まれるお客様に
おすすめのエリアです。
足をのばして「調布」駅までアクセスすると
駅前には商業施設が立ち並ぶため、
週末のお買い物に利用される方が多く、
日々のお買い物では対象不動産徒歩2分にセブンイレブン、徒歩5分の距離に
いなげやのスーパーもご利用いただけます。
前面道路は約6.5mあり、車の出し入れもしやすい住宅です
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1階には南側に面した洋室2部屋、納戸一部屋。
各居室にはクローゼットを配しており、収納力もございます。
2階にあがると、勾配天井により、
天井高が高く、採光豊かなリビングダイニングが広がります。
隣の洋室は仕切りを開放し、リビングダイニングとともに
広いパブリックスペースとしてのご利用も可能です。
床下収納のあるキッチンはセミオープンタイプのキッチン。
窓があるため、明るく、使い勝手に優れます。
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
⇒学校
調布市立杉森小学校
約370m（徒歩5分）
調布市立第3中学校
約1000m（徒歩13分）
布田そらいろ保育園
約70m（徒歩1分）
……………………………………………………………
⇒コンビニ
セブンイレブン調布染地2丁目店
約90m（徒歩2分）
……………………………………………………………
⇒スーパー
ina21 調布染地店
約400m（徒歩5分）
……………………………………………………………
⇒その他施設
サンドラッグ国領店
約210m（徒歩3分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安積 健（あづみ けん）
フリーダイアル： 0120-142-103
安積TEL： 080-8018-3670
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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野村不動産ソリューションズ株式会社
調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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国領町6丁目 戸建
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京王線「布田」駅 徒歩10分
「調布」駅徒歩15分
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この度は『 国領町6丁目 戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安積』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-142-103 ≫
≪ 担当安積直通：080-8018-3670 ≫
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【 勾配天井を配した採光豊かなリビングダイニング】
【 平成21年築。木造2階建て】
【 第1種低層住居専用地域内】
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┏┓交通アクセス
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■京王線「布田」駅徒歩10分
「調布」駅徒歩15分
都心へのアクセスが便利な「布田」駅。新宿までは約28分、
渋谷へは約30分でアクセス可能。
車通りが少なく、落ち着いた住環境を好まれるお客様に
おすすめのエリアです。
足をのばして「調布」駅までアクセスすると
駅前には商業施設が立ち並ぶため、
週末のお買い物に利用される方が多く、
日々のお買い物では対象不動産徒歩2分にセブンイレブン、徒歩5分の距離に
いなげやのスーパーもご利用いただけます。
前面道路は約6.5mあり、車の出し入れもしやすい住宅です
┏┓お部屋について
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1階には南側に面した洋室2部屋、納戸一部屋。
各居室にはクローゼットを配しており、収納力もございます。
2階にあがると、勾配天井により、
天井高が高く、採光豊かなリビングダイニングが広がります。
隣の洋室は仕切りを開放し、リビングダイニングとともに
広いパブリックスペースとしてのご利用も可能です。
床下収納のあるキッチンはセミオープンタイプのキッチン。
窓があるため、明るく、使い勝手に優れます。
┏┓ロケーション
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⇒学校
調布市立杉森小学校
約370m（徒歩5分）
調布市立第3中学校
約1000m（徒歩13分）
布田そらいろ保育園
約70m（徒歩1分）
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⇒コンビニ
セブンイレブン調布染地2丁目店
約90m（徒歩2分）
……………………………………………………………
⇒スーパー
ina21 調布染地店
約400m（徒歩5分）
……………………………………………………………
⇒その他施設
サンドラッグ国領店
約210m（徒歩3分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
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物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
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不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安積 健（あづみ けん）
フリーダイアル： 0120-142-103
安積TEL： 080-8018-3670
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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担当者コメント
調布センター
安積 健 (あづみ けん)
この度は【調布市国領町6丁目 戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「安積 健（あづみ けん）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「安積」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-142-103
携帯電話 :080-8018-3670
担当者直通メール：k-azumi@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「安積 健（あづみ けん）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「安積」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン調布染地2丁目店
現地より約90m
徒歩2分 -
スーパー
いなげやina21 調布染地店
現地より約400m
徒歩5分 -
小学校
調布市杉森小学校
現地より約370m
徒歩5分 -
中学校
調布市立第三中学校
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q6008 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 国領町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「布田」駅 徒歩10分 京王線 「調布」駅 徒歩15分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
78.43m2(23.72坪) 1階：38.49m2 2階：39.94m2 | ||
|
土地面積
|
100m2(30.25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、建築基準法22条区域、埋蔵文化財包蔵地内 お引渡しは契約後3か月以降になります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
