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中古一戸建て
立川市上砂町1丁目中古戸建
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■三方角地 ■陽当り良好 ■3LDK
■YAZAWA LAMBER施工 ■前面道路幅員4m以上
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0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6612007
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この物件のおすすめポイント
■□----------------------------------------------------------------------
立川市上砂町1丁目 中古戸建
～～ 三方角地 × 陽当り良好 ～～
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＿Access__________
■ 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩19分
＿特徴＿＿＿＿＿
■ 2016年1月築
■ 土地面積約139m2（約42坪）
■ 建物面積約99m2
■ 各居室ゆとりのある3LDK
■ 前面道路幅員4m以上
東側：約6.5m 南側：約4m 西側：約4m
■ カースペース付き
■ 床暖房あり
■ 豊富な収納スペースを確保
■ 各水廻りは広さを確りと確保しており、
スペースにゆとりがあります
■ 使い勝手の良いカウンターキッチン
ご家族と会話をしながらの料理、小さなお子様を見ながら
安心に、快適にお料理頂けます。
■ キッチンスペースは広めのスペースを確保
大型カップボードや冷蔵庫を置いたとしてもかなりのスペースがあるため、
使いやすいキッチンスペースになっております。
■ ビルトイン型食器洗浄乾燥機
家事の負担の軽減が可能です。
■ 1616サイズの大型バスルーム
毎日の疲れを広々としたバスルームで癒すことができます。
＜ 公園＞
■ 昭和記念公園・・・徒歩4分（約250m）
■ 上砂公園・・・徒歩2分（約140m）
■ 泉町西公園・・・徒歩3分（約230m）
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘営業部
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-820-841（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
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立川市上砂町1丁目 中古戸建
～～ 三方角地 × 陽当り良好 ～～
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■ 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩19分
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■ 2016年1月築
■ 土地面積約139m2（約42坪）
■ 建物面積約99m2
■ 各居室ゆとりのある3LDK
■ 前面道路幅員4m以上
東側：約6.5m 南側：約4m 西側：約4m
■ カースペース付き
■ 床暖房あり
■ 豊富な収納スペースを確保
■ 各水廻りは広さを確りと確保しており、
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家事の負担の軽減が可能です。
■ 1616サイズの大型バスルーム
毎日の疲れを広々としたバスルームで癒すことができます。
＜ 公園＞
■ 昭和記念公園・・・徒歩4分（約250m）
■ 上砂公園・・・徒歩2分（約140m）
■ 泉町西公園・・・徒歩3分（約230m）
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
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「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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携帯：070-2799-4924
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担当者コメント
自由が丘営業部
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者の【伊藤 壮平（いとう そうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-975-803
◇本物件の担当者直通 ：070-2799-4924
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s3-itou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #３面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6612007 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 上砂町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武拝島線 「武蔵砂川」駅 徒歩19分 青梅線 「東中神」駅 徒歩26分 中央線 「立川」駅 バス20分(バス停 大山小学校) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
99.36m2(30.05坪) 1階：52.99m2 2階：46.37m2 | ||
|
土地面積
|
139.71m2(42.26坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
2m2、207m2×1/28 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東6.5m公道・南4m私道・西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。 ただし、建築基準法第43条第1項但書きの規定にもとづき、 特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
