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中古一戸建て
大田区東雪谷四丁目中古戸建てNEW!
お問合せ
☆ 4LDK＋2WICの戸建て ☆ 新規リフォーム物件( 2025年4月末完成予定 )
☆ 周辺環境充実！ ☆ 担当直通電話:080-8172-7257(担当：住本)
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6613010
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予約制内覧会開催！
3月22日(土)～3月23日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都大田区東雪谷4丁目
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
また、リフォーム工事中ではございますが、ご内覧は可能でございます。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-820-841
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
また、リフォーム工事中ではございますが、ご内覧は可能でございます。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-820-841
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：
東雪谷4丁目 中古戸建て
新規リフォーム物件！( 2025年4月下旬完成予定 )
駐車場あり(車種による)！4LDK＋2WIC
2路線3駅利用できる好立地
近隣にスーパー・小学校があり周辺環境が充実
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線 「洗足池」駅 徒歩16分
■東急池上線 「石川台」駅 徒歩17分
■都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件( 2025年4月下旬完成予定 )
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面所交換
・防水パン交換
・クロス張替え
・フローリング上張り
・エアコン新規交換
・インターフォン新規交換
・ハウスクリーニング等
■2路線3駅利用できる好立地
■建物面積：122.75m2 × 4LDK＋2WIC
■収納力に優れたウォークインクローゼットが2つ
■各居室に窓があり、
風通しがよく明るくお過ごしいただけます！
■L型キッチンで動線が短く、作業効率が良好
■洋室・LDは天井高2.3m以上
■駐車場あり！（ 車種による ）
■前面道路の幅員は10m以上
■1620のバスルーム
■3階には2つのベランダがあり、洗濯物を干すのも便利です。
■閑静な住宅街で四季折々の情緒を楽しめる東雪谷エリア
■周辺にはお買い物施設や教育施設があり
周辺環境が充実
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関係】
■大田区立池雪小学校・・・約50m
■大田区立雪谷中学校・・・約570m
■池上みどり幼稚園・・・約320m
■久が原ハーモニー保育園・・約480m
■雪ケ谷ルーテル幼稚園・・約490m
【買物施設】
■東急ストア 上池台店
・・・約330m
■まいばすけっと 上池台店
・・・約320m
■セブンイレブン 大田区上池台3丁目店
・・・約280m
■ファミリーマート 大田上池台三丁目店
・・・約180m
■クリエイトS・D 大田区上池台店
・・・約200m
【公園】
■東調布公園・・・・約560m
■上池台三丁目公園・・約360m
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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担当者からのメッセージ
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
東雪谷4丁目 中古戸建て
新規リフォーム物件！( 2025年4月下旬完成予定 )
駐車場あり(車種による)！4LDK＋2WIC
2路線3駅利用できる好立地
近隣にスーパー・小学校があり周辺環境が充実
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線 「洗足池」駅 徒歩16分
■東急池上線 「石川台」駅 徒歩17分
■都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件( 2025年4月下旬完成予定 )
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面所交換
・防水パン交換
・クロス張替え
・フローリング上張り
・エアコン新規交換
・インターフォン新規交換
・ハウスクリーニング等
■2路線3駅利用できる好立地
■建物面積：122.75m2 × 4LDK＋2WIC
■収納力に優れたウォークインクローゼットが2つ
■各居室に窓があり、
風通しがよく明るくお過ごしいただけます！
■L型キッチンで動線が短く、作業効率が良好
■洋室・LDは天井高2.3m以上
■駐車場あり！（ 車種による ）
■前面道路の幅員は10m以上
■1620のバスルーム
■3階には2つのベランダがあり、洗濯物を干すのも便利です。
■閑静な住宅街で四季折々の情緒を楽しめる東雪谷エリア
■周辺にはお買い物施設や教育施設があり
周辺環境が充実
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【学校・教育関係】
■大田区立池雪小学校・・・約50m
■大田区立雪谷中学校・・・約570m
■池上みどり幼稚園・・・約320m
■久が原ハーモニー保育園・・約480m
■雪ケ谷ルーテル幼稚園・・約490m
【買物施設】
■東急ストア 上池台店
・・・約330m
■まいばすけっと 上池台店
・・・約320m
■セブンイレブン 大田区上池台3丁目店
・・・約280m
■ファミリーマート 大田上池台三丁目店
・・・約180m
■クリエイトS・D 大田区上池台店
・・・約200m
【公園】
■東調布公園・・・・約560m
■上池台三丁目公園・・約360m
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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担当者からのメッセージ
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
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※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,997万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6613010 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩16分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分 東急池上線 「石川台」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
122.75m2(37.13坪) 1階：43.24m2 2階：43.24m2 3階：36.27m2 | ||
|
土地面積
|
121.23m2(36.67坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階建て | ||
| 築年月 | 1999年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西10m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
