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中古一戸建て
世田谷区等々力3丁目 中古戸建
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こだわりの注文住宅です。開口部が多く陽光が差し込む明るい室内とおしゃれな内装が魅力。
是非お気軽にお問い合わせください。
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q2006
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 世田谷区等々力3丁目 ≫
-☆ 2017年10月築 中古戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩6分
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2017年10月築
◆木造2階建て
◆土地面積／129.7m2
◆建物面積／92.58m2（1階：53.56m2／2階：39.02m2）
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
◆間取り／2SLLDK+床下収納
◆駐車スペース有り（車種によります）
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆開放感のある吹き抜けが印象的な私邸
随所に窓が設けられており1階部分にも自然光が届くこだわりの設計
日々の上下階の移動に負荷がかからないよう、傾斜を緩やかに設計された階段
ダイニング下部の大型収納をはじめ各所に設けられた豊富な収納スペース
エントランス横の花壇や南側の庭ではガーデニングも楽しめる
前面道路はゆとりある幅員約6.1mの道路
二子玉川や自由が丘へのアクセスも至便なため街の賑わいも享受しながら、落ち着いた住環境
◆設計：株式会社MDS一級建築事務所
[選出]
・日本建築学会作品特撰集2020
・日本建築家協会優秀建築選2018
[掲載紙]
・新建築住宅特集（2018年5月号）
・I’m home.（no.109/2021年1月号）
・モダンリビング（250号/2020年5月号）
・ARCHITECTURE&CULTURE（韓国）
建築家により建てられた邸宅の魅力は画像や間取りではお伝えきれません。
ぜひ現地に足をお運びください。
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆床暖房（玄関・1階リビング・ダイニング・キッチン部分）
◆3口ガスコンロ
◆グリル
◆ガス式オーブン
◆食器洗乾燥機
◆ガス式乾燥機「乾太くん」
◆24時間室内空調システム
◆セキュリティシステム（ALSOK)
◆トイレ（2ヶ所）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆スーパーバリュー等々力店・・・徒歩5分（約348m）
◆まいばすけっと 等々力駅前店・・・徒歩5分（約381m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 等々力駅前店・・・徒歩2分（約146m）
◆セブンイレブン 世田谷中町3丁目店・・・徒歩4分（約297m）
◆ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店・・・徒歩6分（約405m）
≪公園≫
◆中町どんぐり緑地・・・徒歩7分（約523m）
◆等々力五丁目はなみずき公園・・・徒歩8分（約608m）
◆等々力渓谷公園・・・徒歩11分（約818m）
≪レジャー施設≫
◆村井正誠記念美術館・・・徒歩7分（約554m）
◆尾山台地域体育館・・・徒歩11分（約879m）
◆玉川野毛町公園屋外プール・・・徒歩13分（約975m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 世田谷区等々力3丁目 ≫
-☆ 2017年10月築 中古戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩6分
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2017年10月築
◆木造2階建て
◆土地面積／129.7m2
◆建物面積／92.58m2（1階：53.56m2／2階：39.02m2）
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
◆間取り／2SLLDK+床下収納
◆駐車スペース有り（車種によります）
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆開放感のある吹き抜けが印象的な私邸
随所に窓が設けられており1階部分にも自然光が届くこだわりの設計
日々の上下階の移動に負荷がかからないよう、傾斜を緩やかに設計された階段
ダイニング下部の大型収納をはじめ各所に設けられた豊富な収納スペース
エントランス横の花壇や南側の庭ではガーデニングも楽しめる
前面道路はゆとりある幅員約6.1mの道路
二子玉川や自由が丘へのアクセスも至便なため街の賑わいも享受しながら、落ち着いた住環境
◆設計：株式会社MDS一級建築事務所
[選出]
・日本建築学会作品特撰集2020
・日本建築家協会優秀建築選2018
[掲載紙]
・新建築住宅特集（2018年5月号）
・I’m home.（no.109/2021年1月号）
・モダンリビング（250号/2020年5月号）
・ARCHITECTURE&CULTURE（韓国）
建築家により建てられた邸宅の魅力は画像や間取りではお伝えきれません。
ぜひ現地に足をお運びください。
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆床暖房（玄関・1階リビング・ダイニング・キッチン部分）
◆3口ガスコンロ
◆グリル
◆ガス式オーブン
◆食器洗乾燥機
◆ガス式乾燥機「乾太くん」
◆24時間室内空調システム
◆セキュリティシステム（ALSOK)
◆トイレ（2ヶ所）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆スーパーバリュー等々力店・・・徒歩5分（約348m）
◆まいばすけっと 等々力駅前店・・・徒歩5分（約381m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 等々力駅前店・・・徒歩2分（約146m）
◆セブンイレブン 世田谷中町3丁目店・・・徒歩4分（約297m）
◆ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店・・・徒歩6分（約405m）
≪公園≫
◆中町どんぐり緑地・・・徒歩7分（約523m）
◆等々力五丁目はなみずき公園・・・徒歩8分（約608m）
◆等々力渓谷公園・・・徒歩11分（約818m）
≪レジャー施設≫
◆村井正誠記念美術館・・・徒歩7分（約554m）
◆尾山台地域体育館・・・徒歩11分（約879m）
◆玉川野毛町公園屋外プール・・・徒歩13分（約975m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
小原 智之 (おばら ともゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【小原 智之】（おばら ともゆき）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8753-1258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-obara@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
一つ一つの出会いを大切にし、誠実かつ迅速に対応させていただきます。
常にお客様の立場になって最良なご提案をさせていただくと共に、
一人でも多くのお客様の笑顔が見られるよう全力で取り組んでまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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※本物件の担当者は【小原 智之】（おばら ともゆき）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8753-1258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-obara@nomura-re.co.jp
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
一つ一つの出会いを大切にし、誠実かつ迅速に対応させていただきます。
常にお客様の立場になって最良なご提案をさせていただくと共に、
一人でも多くのお客様の笑顔が見られるよう全力で取り組んでまいります。
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┗□
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q2006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 等々力3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩6分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+リビング | ||
建物面積
|
92.58m2(28坪)(公簿) 1階：53.56m2 2階：39.02m2 | ||
|
土地面積
|
129.7m2(39.23坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
