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新築一戸建て
川崎市中原区小杉陣屋町1丁目戸建 2号棟
-
8,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉陣屋町1丁目
- 建物面積 102.36m2
- 土地面積 65.79m2
- 交通 東急東横線 「新丸子」 駅 徒歩14分 南武線 「武蔵小杉」 駅 徒歩16分
- 築年月 2024年12月（予定）
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間取り図
物件写真
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q9012
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この物件のおすすめポイント
・…━━━◆ 2024年12月築 新築戸建て ◆━━━…・
NAKAHARA JINYA＿1
川崎市 中原区 小杉陣屋町1丁目
＜2号棟＞3階建・4LDK＋カースペース
・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・
最寄り「新丸子駅」まで徒歩圏内！
主要5路線通う『武蔵小杉』が生活エリアの利便性高い立地
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・東急東横線 「新丸子」駅 徒歩14分
・南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分
・東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩19分
・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩25分
┌◆ おすすめPOINT ◆───────────────┐
1．二階フロアは広く開放的なリビング空間！約18帖以上
2．リビングダイニングには足元から温かい「床暖房」付き
3．カースペース1台あり（※車種制限がございます）
└──────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
○土地面積／65.79m2（公簿）
○建物面積／102.36m2
○用途地域／第一種中高層住居専用地域
○建物構造／木造3階建て
○間取り／4LDK
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
NAKAHARA JINYA＿1
川崎市 中原区 小杉陣屋町1丁目
＜2号棟＞3階建・4LDK＋カースペース
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最寄り「新丸子駅」まで徒歩圏内！
主要5路線通う『武蔵小杉』が生活エリアの利便性高い立地
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・東急東横線 「新丸子」駅 徒歩14分
・南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分
・東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩19分
・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩25分
┌◆ おすすめPOINT ◆───────────────┐
1．二階フロアは広く開放的なリビング空間！約18帖以上
2．リビングダイニングには足元から温かい「床暖房」付き
3．カースペース1台あり（※車種制限がございます）
└──────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
○土地面積／65.79m2（公簿）
○建物面積／102.36m2
○用途地域／第一種中高層住居専用地域
○建物構造／木造3階建て
○間取り／4LDK
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
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◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q9012 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉陣屋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩14分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩19分 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.36m2(30.96坪) 1階：29.08m2 2階：38.92m2 3階：34.36m2 | ||
|
土地面積
|
65.79m2(19.9坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
136% |
|
接道状況
|
東3.4m私道・北3.4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-08670-1号●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
