新築一戸建て

セキュレア世田谷上馬3丁目　2号棟

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物件番号 E66QY010

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★2024年9月築★「三軒茶屋」駅も徒歩圏内★

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆　2024年9月築　新築戸建て　◆━━…・

　　　SETAGAYA　KAMIUMA＿3　＜NO．2＞

　　世田谷区上馬3丁目　4LDK ＋ 食品庫＋WIC

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┗□　物件概要
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◆土地面積／127.01m2
◆建物面積／108.3m2
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
◆建物構造／軽量鉄骨造2階建て
◆間取り／4LDK ＋ 玄関収納＋ウォークインクローゼット

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┗□　Access
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

● 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩5分
● 東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩20分
● 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩19分

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┗□　おすすめポイント
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇南西面に大階部、西に連続買い部を設けたリビングは
　開放感あふれる空間
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◇主寝室は約7.2帖の広々空間！
　ウォークインクローゼットは約1.5帖！
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◇カーススペース1台分有り
　※車種による制限がございます
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◇リビングを望む「カウンターキッチン」仕様
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◇宅配ボックス有り
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担当者コメント

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

自由が丘営業部

山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山崎　亮吾（やまざき　りょうご）】です◆

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66QY010
所在地 東京都世田谷区 上馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩5分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩19分
東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+玄関収納＋ウォークインクローゼット
建物面積 108.3m2(32.76坪) 1階：54.15m2 2階：54.15m2
土地面積 127.01m2(38.42坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2024年9月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 ―
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

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営業一課

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

担当： 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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