投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ池上二丁目借地権付新築戸建 A棟
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★東急池上線「池上」駅まで徒歩9分★
☆建物面積106.33m2の3LDK☆
間取り図
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物件番号 E66QY014
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この物件のおすすめポイント
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―★ 大田区池上二丁目 新築戸建て ★―
旧法賃借権【新規20年】
≪ 建物106.33m2／土地59.25m2／3LDK ≫
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┗□ おすすめポイント
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◇南西・北西に接面
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◇各部屋収納有の3LDK
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◇駐車場1台分有り
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)
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※本物件の担当者は【益本 誠一郎（ますもと せいいちろう）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：070-2800-3655
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s-masumoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の立場で考え、「親切・丁寧」をモットーに、
良きアドバイザーとして誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66QY014 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 池上2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「池上」駅 徒歩9分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
106.33m2(32.16坪) （車庫面積11.74m2含） 1階：38.47m2 2階：39.51m2 3階：28.35m2 | ||
|
土地面積
|
59.25m2(17.92坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
20,185円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
1m2、1m2×1/1 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面9.6m・北西3.3m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建02930号●容積率の制限内容／角地緩和●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、特別工業地区 | ||
| 更新日 | 2024年12月20日 | 次回更新予定日 | 2025年1月3日 |
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