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中古一戸建て
目黒区八雲3丁目戸建
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★目黒区八雲の完成な住宅街に佇む ≪ 建物面積:173.23m2 ≫ ★ホームエレベーター付
【物件担当者：山崎（やまざき）⇒080-9584-4581 】お気軽にご連絡ください！
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66QZ002
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リフォーム内容
┌◆新規内装リフォーム予定(2025年1月末完了) ◆
└────────────────────────
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
・2F洗面化粧台鏡のみ交換
・全トイレ一式(温水洗浄便座付)新規交換(手洗いカウンター既存)
・1F和室→洋室に間取変更
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘センター 専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 自由が丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS自由が丘センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 山崎（やまざき） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-820-841 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 目黒区八雲3丁目 ≫
‐☆ 戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横・大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／173.23m2（約52.4坪）
1階部分66.24m2 2階部分43.10m2 地下1階部分63.89m2
※車庫面積を含む
◆間取り:3SLDK
◆土地面積／112.46m2(約34.01坪)
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
┌◆ オススメPoint ◆
└────────────────────────
◆大切なお車を守るシャッターゲート付きカースペース
◆ウッドデッキテラス
～スロップシンク付きのためガーデニングなどお楽しみいただけます～
◆天井が高く開放感のある居室
◆広々とした玄関ホール
◆ホームエレベーター付き
◆前面道路はタイル調の舗装
◆駒沢オリンピック公園徒歩圏内！
┌◆新規内装リフォーム予定(2025年1月末完了) ◆
└────────────────────────
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
・2F洗面化粧台鏡のみ交換
・全トイレ一式(温水洗浄便座付)新規交換(手洗いカウンター既存)
・1F和室→洋室に間取変更
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング実施
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ライフ目黒八雲店・・・徒歩6分（）約450m）
◆いなげや目黒八雲店・・・徒歩7分（約555m）
◆まいばすけっと目黒八雲店・・・徒歩8分（約587m）
≪コンビニ≫
◆ローソン八雲二丁目店・・・徒歩1分（徒歩78m）
◆ナチュラルローソン八雲三丁目店・・・徒歩5分（約325m）
≪その他≫
◆クリエイトSD目黒八雲店・・・徒歩9分（約664m）
◆G&Gワークスヒノミ薬局 都立大学店・・・徒歩9分（673m）
≪公園≫
◆宮前公園・・・徒歩6分（約412m）
◆駒沢オリンピック公園・・・徒歩11分（約850m）
◆衾町公園・・・徒歩12分（約903m）
◆めぐろ区民キャンパス公園・・・徒歩12分（約917m）
≪教育施設≫
◆八雲保育園・・・徒歩3分（約183m）
◆ナーサリールームベリーベアー八雲・・・徒歩5分（約343m）
◆若草幼稚園・・・徒歩7分（約541m）
◆宮前小学校・・・徒歩3分（約208m）
◆第十中学校・・・徒歩14分（約1100m）
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
是非お気軽にお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停めください。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘センター 専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 自由が丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS自由が丘センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 山崎（やまざき） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-820-841 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 目黒区八雲3丁目 ≫
‐☆ 戸建て ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横・大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／173.23m2（約52.4坪）
1階部分66.24m2 2階部分43.10m2 地下1階部分63.89m2
※車庫面積を含む
◆間取り:3SLDK
◆土地面積／112.46m2(約34.01坪)
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
┌◆ オススメPoint ◆
└────────────────────────
◆大切なお車を守るシャッターゲート付きカースペース
◆ウッドデッキテラス
～スロップシンク付きのためガーデニングなどお楽しみいただけます～
◆天井が高く開放感のある居室
◆広々とした玄関ホール
◆ホームエレベーター付き
◆前面道路はタイル調の舗装
◆駒沢オリンピック公園徒歩圏内！
┌◆新規内装リフォーム予定(2025年1月末完了) ◆
└────────────────────────
・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
・2F洗面化粧台鏡のみ交換
・全トイレ一式(温水洗浄便座付)新規交換(手洗いカウンター既存)
・1F和室→洋室に間取変更
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング実施
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ライフ目黒八雲店・・・徒歩6分（）約450m）
◆いなげや目黒八雲店・・・徒歩7分（約555m）
◆まいばすけっと目黒八雲店・・・徒歩8分（約587m）
≪コンビニ≫
◆ローソン八雲二丁目店・・・徒歩1分（徒歩78m）
◆ナチュラルローソン八雲三丁目店・・・徒歩5分（約325m）
≪その他≫
◆クリエイトSD目黒八雲店・・・徒歩9分（約664m）
◆G&Gワークスヒノミ薬局 都立大学店・・・徒歩9分（673m）
≪公園≫
◆宮前公園・・・徒歩6分（約412m）
◆駒沢オリンピック公園・・・徒歩11分（約850m）
◆衾町公園・・・徒歩12分（約903m）
◆めぐろ区民キャンパス公園・・・徒歩12分（約917m）
≪教育施設≫
◆八雲保育園・・・徒歩3分（約183m）
◆ナーサリールームベリーベアー八雲・・・徒歩5分（約343m）
◆若草幼稚園・・・徒歩7分（約541m）
◆宮前小学校・・・徒歩3分（約208m）
◆第十中学校・・・徒歩14分（約1100m）
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
是非お気軽にお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停めください。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
ショッピングセンター
自由が丘デュアオーネ
現地より約1,200m
徒歩15分 -
公園
駒沢オリンピック公園
現地より約850m
徒歩11分 -
公園
駒沢オリンピック公園
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,600万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩15分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
173.23m2(52.4坪) 1階：66.24m2 2階：43.1m2 地下：63.89m2 | ||
|
土地面積
|
112.46m2(34.01坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2002年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
4.1m2×23/100 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東4.7m私道 位置指定 接面7.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 私道負担面積：4.10m2(持分230／1,000)、115m2(持分1,780／10,000) |
||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
