中古一戸建て

奥沢8丁目中古戸建

◆RC造3階建~外壁内壁がコンクリート打ちっ放しのスタイリッシュモダンな邸宅~
◆室内リフォーム工事予定 詳細は担当までお問合せください♪

間取り図

物件写真

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0120-975-858

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66QZ018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当: 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面右側の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆

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     SETAGAYA OKUSAWA_8

    ー★ 奥沢8丁目中古戸建 ★ー

  ≪建物89.64m2/土地59.89m2/2LDK/≫

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┗□ おすすめポイント
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◇◇コンクリート打放し
 スタイリッシュでモダンテイストが魅力の外観◇◇

◆RC(鉄筋コンクリート)造3階建て『2LDK』
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◆最寄り「九品仏駅」まで徒歩5分の好立地!
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◆『二子玉川』・『自由が丘』が生活圏で利便性良好♪
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
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◇東急大井町線2駅利用可能♪


・東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩5分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩8分
……………………………………………………………


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
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◆土地面積/59.89m2(公簿)
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◆建物面積/89.64m2
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◆用途地域/第一種中高層住居専用地域
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◆建ぺい率/60%
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◆容積率/160%
……………………………………………………………
◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造3階建て
……………………………………………………………
◆間取り/2LDK
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┗□ Life Information
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     ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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<スーパー>
Petit marche Fuji…約275m(4分)
まいばすけっと奥沢8丁目店…約290m(4分)

<コンビニ>
ローソン・スリーエフ奥沢八丁目店…約50m(1分)
ファミリーマート世田谷等々力通り店…約170m(3分)
ローソン奥沢七丁目店…約285m(4分)

<その他>
小杉ドラッグ…約283m(4分)
くすりセイジョー 九品仏店…約298m(4分)
とんぼ薬局…約299m(4分)

……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
玉川警察署九品仏交番…約296m(4分)
玉川警察署尾山台駅前交番…約489m(7分)
世田谷区立尾山台図書館…約549m(7分)

……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
尾山台みどり保育園…約92m(2分)
にじのこ保育園…約277m(4分)
おひさま保育の会おひさま保育園…約307m(4分)
等々力保育園…約320m(4分)

世田谷区立九品仏小学校…約329m(5分)
世田谷区立八幡中学校…約619m(8分)

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◆公園・観光施設
……………………………………………………………
九品仏広場…約314m(4分)
奥沢六丁目緑地…約325m(5分)
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約447m(6分)

九品仏川緑道…約1094m(14分)
等々力渓谷公園…約1152m(15分)

九品仏淨眞寺…約376m(5分)
宮本三郎記念美術館…約733m(10分)

……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
平井医院…約111m(2分)
小児科吉本診療所…約328m(5分)

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◆バス停
……………………………………………………………
タマリバーバス〔等01 玉堤循環〕[東急バス]
      尾山台中学校…約145m(2分)

中町五丁目-田園調布駅[東急バス]
      奥沢七丁目…約232m(3分)

タマリバーバス〔等01 玉堤循環〕[東急バス]
      等々力五丁目…約241m(4分)



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-975-858≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-975-858
◇本物件の担当者直通 :070-4163-1550

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :y-utsunomiya@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい




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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃         ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆              ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)

自由が丘営業部

宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。

担当直通携帯: 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
 定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

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価格 8,888万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66QZ018
所在地 東京都世田谷区 奥沢8丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線九品仏」駅 徒歩5分
東急大井町線尾山台」駅 徒歩8分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩15分
東急大井町線自由が丘」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
建物面積 89.64m2(27.11坪) 1階:30.78m2 2階:30.78m2 3階:28.08m2
土地面積 59.89m2(18.11坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2003年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 122.22m2×13/122 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4m私道 位置指定 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
■私道の共有持分は、1343/12222です。
更新日 2025年5月4日 次回更新予定日 2025年5月18日

お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66QZ018

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自由が丘営業部
営業一課

担当: 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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