町田市成瀬台4丁目　中古戸建

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　 ≪　野村の仲介＋(PLUS)　新百合ヶ丘センター　専任お取扱い物件です　≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS新百合ヶ丘センター】となります。

現地確認希望・相談・質問は『　根本（ねもと）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

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┌◆ アクセス
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東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分
小田急小田原線「玉川学園」駅徒歩20分

┌◆ 土地
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◇217.01m2(約65.64坪)
◇西側・東側両面接道の開放感のある敷地
◇西側約7.5m公道に面した明るく駐車のしやすい敷地内
◇小田急電鉄旧分譲地内
◇約35m2のお庭付
◇東側は歩道になっており、小さいお子様でも安心
◇カースペース2台分(車種の制限有)

┌◆ 建物
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◇在来工法
◇5LDK+シューズインクローゼット+ロフト
◇LDKは約18.3帖
◇シューズインクローゼット・ロフト・パントリー等
　収納が充実
◇南側隣地とは建物が離れているので、陽当たり良好
◇2階約8.7帖の洋室は外階段から直接アクセスができ、
　オフィスとして利用可能です。
◇各居室の約5帖以上
◇2階の洋室1部屋は勾配天井

┌◆ 周辺環境
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～商業施設～
・SANWA奈良北店　　　　　　　　　徒歩4分(310m)
・セブンイレブン横浜奈良北団地店　 徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン町田成瀬台3丁目店　徒歩10分(約790m)
・グルメシティ成瀬台　　　　　　　 徒歩11分(約880m)
・モスバーガー横浜こどもの国店　　 徒歩10分(約780m)
・すき家こどもの国店　　　　　　　 徒歩10分(約800m)

～教育施設～
・横浜・モンテッソーリ幼稚園　徒歩7分(約530m)
・横浜市奈良保育園　　　　　　徒歩9分(約680m)
・成瀬台小学校　　　　　　　　徒歩15分(約1200m)
・成瀬台中学校　　　　　　　　徒歩18分(約1400m)

～公園～
・成瀬台北公園　　　　　　 　 徒歩2分(約150m)
・成瀬台美岳公園　　　　　　 徒歩5分(約350m)

この物件のお問合せは【根本(ねもと)】まで
　　　　　お問い合わせください

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-700-729
●本物件の担当者直通：080-8001-8769

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
k2-nemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┌◆ お住み替え
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お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃　┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト

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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

(a)10年駆けつけサービス　・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
　　お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
　　専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
　　サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
　・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
　　引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
　
　　また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
　　水回りや建具などのリペアサービスを実施します。

(c)選べる住まいクリーニング
　・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
　　お選びいただけるクリーニングサービスです。
　
　「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
　　いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
　・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
　　ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(e)ホームパーティギフト
　・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
　　食材ギフトを新居にお届けします。


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注意1：
上記記載文章の一部は、
住宅地図(ゼンリン)から抜粋しております。
現場と住宅地図の差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。