中古一戸建て

川崎市多摩区生田8丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 E67QY007

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★敷地東側は、野菜の栽培やガーデニング等のできる大きなお庭スペースとなっています
★敷地北側は駐車場につき、抜け感のある角地のような立地

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間取り図

物件写真

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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E67QY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



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　 ≪　野村の仲介＋(PLUS)　新百合ヶ丘センター　専属専任お取扱い物件です　≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS新百合ヶ丘センター】となります。

現地確認希望・相談・質問は『　横山（よこやま）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

【 ACCESS 】
◆小田急線「生田」駅　徒歩8分

【 POINT 】
◆敷地内に日当たりの良い大きなお庭スペース有り
敷地東側は、お庭スペースとなっており、野菜の栽培や
お花のガーデニング等のプライベートな空間としてご活用いただけます。
是非、ご自身の趣味の場所として、ご検討いただけと思います。

◆こだわりのお建物
売主様はセカンドオーナーですが、本物件はファーストオーナーが
自信の設計会社で建築された建物です。こだわりのあるお建物ですので
是非、現地ご見学にお越しいただければと思います。

＜吹き抜けのあるゆったりとした玄関＞
建物の顔となる玄関は、吹き抜けがあり、ゆったりとした素敵な空間となっています。
また階段下部分が有効活用されており、飾り等を置けるスペースがあります。

＜出窓のある居室＞
窓が出窓になっている居室があるため、ちょっとした小物置きスペースとしても
活用可能です。またお部屋全体に少しゆとりのある印象になります。

2階の北側の居室には、コーナーサッシ＋出窓があります。北側は駐車場につき
眺望も抜けているため、青空の見えるお部屋となっています。
リビングにも出窓スペースがあり、お庭スペースが見えるようになっています。

＜大型の物置スペースあり＞
本物件の基礎がかなりしっかりしているため、1階リビングと和室の下部分に
大型の物置スペースがあります（建物の外）。お庭の剪定道具や備蓄品等は
こちらに収納可能です。

【 LIFE INFORMATION 】
…＊…………………………………………＊…
～指定学区～
◆川崎市立東生田小学校　約350m（徒歩5分）
◆川崎市立枡形中学校　約120m（徒歩2分）

◆セブンイレブン川崎生田8丁目店　約190m（徒歩3分）
◆ローソン川崎生田八丁目店　約320m（徒歩4分）
◆まいばすけっと生田駅南口店　約560m（徒歩7分）
◆くすりセイジョー生田店　約570m（徒歩8分）
◆ヤオコー川崎枡形店　約590m（徒歩8分）
◆ココカラファインくすりのセイジョー生田店　約600m（徒歩8分）
◆Odakyu OX 生田店　約640m（徒歩8分）
◆多摩区役所 生田出張所　約590m（徒歩9分）


■╋■╋━━━━━━資料お送りいたします！！━━━━━━╋■╋■

　　　野村不動産ソリューションズ(株)　新百合ヶ丘センター

　　　　担当『横山』までお気軽にお問い合わせください。
　
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。


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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。

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【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
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担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

新百合ヶ丘センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8146-0113

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
常に自分自身の成長を心掛け、お客様に安心と感動を与えられるサービスを提供したいと思っております。
誠心誠意対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67QY007
所在地 神奈川県川崎市多摩区 生田8丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩8分
間取り 5LDK+S
建物面積 123.76m2(37.43坪)(公簿) 1階：64.56m2 2階：59.2m2
土地面積 231.39m2(69.99坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1983年8月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 17.6m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北東2.9m公道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
※実施済みの仮測量の結果、実測地積が199.18m2であり、登記簿面積（231.3918m2）と差異があります。
※セットバック面積：約17.6m2
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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横山 尚人(よこやま なおと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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