川崎市麻生区片平8丁目　中古戸建NEW!

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　≪　野村の仲介＋(PLUS)　新百合ヶ丘センター　専任お取扱い物件です　≫　　　　　　

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┏┓　アクセス
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▽小田急多摩線　『栗平』駅徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
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〇小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分

〇駐車スペース2台分有り（車種によります）

〇北東側に遊歩道があり、開放的な立地
　→歩道面より高台に位置している為、歩行者の目線が気になりにくいです。

〇第1種低層住居専用地域で南西向きのため、陽当たり・通風良好です

〇2017年10月築の戸建住宅

〇2階洋室にWIC付設、すべてのお部屋に収納が付いています。

〇道路面からの高低差なし

〇4LDK＋WICにつきご家族に嬉しい間取り

┏┓　物件概要
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◆間取り：4LDK＋ウォークインクローゼット

◆土地面積：150.0m2（約45.3坪）

◆建物面積：100.43m2（約30.3坪）
（1階：51.63m2　2階：48.8m2）

◆築年月：2017年10月

◆構造：木造2階建

◆前面道路：南西側約5.0m・約7.6m接道

◆用途地域：第一種低層住居専用地域

◆建ぺい率・容積率：40％・80％

◆現況：居住中

◆引き渡し：相談

┏┓　Life Information
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片平小学校・・・・・・・・約1300m徒歩17分
白鳥中学校・・・・・・・・約530m徒歩 7分
桐光学園小学校・・・・・・約1200m徒歩 15分
桐光学園中学校・・・・・・約1100m徒歩 14分
アイン栗平保育園・・・・・約670m徒歩 9分
ぶれすと白鳥ほいくえん・・約750m徒歩 10分
白鳥保育園・・・・・・・・約900m徒歩 12分
風の谷幼稚園・・・・・・・約680 m徒歩 9分
白鳥公園・・・・・・・・・約510m徒歩7分
ローソン・スリーエフ麻生片平店・約135m徒歩2分
麻生警察署栗平駅前交番・・約860m徒歩11分
麻生消防署栗木出張所・・・約980m徒歩 13分

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◆　◆　　　物件に関するお問い合わせ
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気になる物件の「周辺環境」に加え、
「不動産購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など、
不動産購入にあたってお客様が気になることを、
ご要望に沿って提案をさせていただきます。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、物件室内でしか確認できない情報を、
実際に体感していただけることです。
ご興味を持っていただけたならば、是非一度物件見学にお越しください。

お会いさせていただく際には、
まずお客様のご希望条件やご不安・ご不明点等をお聞かせください、
それに沿ってスムーズで的確なお住み替えをご提案させていただきます。

本WEBページの右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください。

本物件の詳細につきましては、
担当『高野』までお気軽にお問い合わせください。
携帯電話番号：080-8172-7363
メール：k2-takano@nomura-re.co.jp

お問い合わせを心よりお待ちしております。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　 ┃
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
弊社を通じて物件購入をいただいたお客様限定で
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

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のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
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ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または高野までお問い合わせ下さい。

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軽減するサービスをご用意しております。

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当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
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弊社が購入させていただく売却保証サービスです。

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2つのサービスを組み合わせることで
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安心でスムーズなお取引が可能となります。

ご自宅・ご所有不動産の査定も無料にてお受けしております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または高野までお問い合わせ下さい。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.各種サポートサービスは購入される物件の価格が、1,500万円以上であること、また、
別途諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
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