投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ横須賀市桜が丘一丁目 戸建
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～季節の移ろいを肌で感じる自然豊かな横須賀市桜が丘一丁目の邸宅～
『積水ハウス施工の鉄筋コンクリート造2階建の注文住宅。』
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71Z3005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-626-287 (通話料無料）
担当：及川（おいかわ）
携帯：080-1064-4369
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整
担当スケジュール等により、ご希望に添えない
場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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リフォーム内容
■2011年 11月 外壁補修工事・シーリング工事・ベランダ床保護塗装実施
■1995年 8月 改装工事実施
【ダイニングキッチン】
・キッチン交換（システムキッチン・サンヴァリエF・リアルウッド）
『シンク・3口コンロ・食洗機・グリル・ビルトインオーブン付』
・クロス、フローリング張替、角タイル張替
・食器棚取替
【リビング】
・フロアボード交換
【和室1・2階部分】
・畳表替
・床の間（ござ）取替
【浴室】
・一部タイル張替え
・シャワー水栓取替
【外部仕上げ】
・バルコニー排水桝取替
・玄関扉塗装
・スイッチボックス取替
・濡縁取替え（L型）
【洗面所】
・クロス張替え
・1・2階部分洗面化粧台取替
【トイレ1・2階部分】
・CFシート上張
・クロス張替
【廊下1・2階部分】
・フロアボード張替
・合成樹脂エマルションペイント（壁塗装）
【洋室2階部分】
・フロアボード、クロス張替
・クローゼット取付
【納戸】
・フロアボード、クロス交換
・机棚取付
【階段】
・コルクタイル張
・合成樹脂エマルションペイント（壁塗装）
【玄関】
・式台取付
【各居室ガス冷暖房機】
・本体交換
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
野村の仲介＋専任媒介物件となりますので、
物件資料のお渡しやご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『横須賀市桜が丘一丁目 戸建住宅』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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～季節の移ろいを肌で感じる自然豊かな横須賀市桜が丘一丁目の邸宅～
ここでしか味わえない贅沢なひと時をお過ごしください。
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┃■┃ おすすめポイント
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■積水ハウス施工の注文住宅
⇒積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力を誇ります。
■馬堀海岸を一面に望むオーシャンビュー住戸 ※天候による
⇒LD、2階洋室二間、2・3階のバルコニー、外回りより海を望みます。 ※天候による
バルコニーではプライベートな空間でBBQや小さなお子様のプールをお楽しみいただけます。
⇒夏には横須賀・八景島・横浜・ディズニーランド等の花火をお楽しみいただけます。
■鉄筋コンクリート造の2階建
⇒鉄筋コンクリート造の戸建住宅の場合、適切なメンテナンスにより長きにわたって快適に暮らすことができます。
非常に丁寧にお使いいただいております物件ですので、是非ご自身の目でお確かめくださいませ。
■木々や花々で季節の移ろいを感じる庭園
⇒こだわりの植栽がございます。定期的に庭師を入れ、景観の保全をされております。
「春」 ：桜、八重桜、ムスカリ、クリスマスローズ、サツキ、レンギョウ、木蓮、
アセビ、ドウタンツツジ、十二単等
「初夏」：アジサイ、カラー、アヤメ、キボウシ等
「秋」 ：金木犀、彼岸花、シュウメイギク等
「冬」 ：山茶花、椿、白梅、ツワブキ、ネリネ、ニホンスイセン等
春にはノムラモミジが紅い葉を出し、季節ごとに木々が実を付けます。
センリョウ、マンリョウ、モチノキ、白梅の梅は梅干しや梅酒、
梅ジュース、キンカンは蜂蜜漬けにできます。
その他庭の池では鯉や小魚が飼育できます。
傾斜地の自然や山の借景も季節を感じる魅力の一つです。
ウグイスやメジロ、シジュウカラ、ヒヨドリなど鳥の鳴き声も楽しめます。
■土地：572.55m2（法地面積：約279m2）・建物：189.78m2
⇒土地面積が広いため、大きな建物の建築が実現しております。
■間取り：5LDK+S
⇒各居室8帖以上のゆったりとした間取りの設計です。
玄関部分は2階にかけての吹き抜けから開放感があり、
大きなシャンデリアがお出迎え。
■2011年 11月 外壁補修工事・シーリング工事・ベランダ床保護塗装実施
■1995年 8月 改装工事実施
※上記詳細有
■駐車スペース1台分有
■前面道路南東幅員約11m
◇━┓
┃■┃ アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線 「馬堀海岸」 駅 徒歩10分
■京急本線 「京急大津」 駅 徒歩12分 2駅利用可能な立地です。
■馬堀海岸インターチェンジまで約1.7km
■東京湾フェリー乗り場（久里浜）まで約6.2km
⇒千葉県の金谷港まで約40分の船旅
┏┓Life Information
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【スーパー・コンビニ・ショッピング等】
■西友馬堀海岸店／約740m（徒歩10分）
■ローソン・スリーエフ馬堀海岸店／約780m（徒歩10分）
■そうてつローゼン／約1,300m（徒歩17分）
■ドン・キホーテ横須賀店／約1,400m（徒歩18分）
■ヤマダデンキヤマダアウトレット館横須賀店／約1,700m（徒歩22分）
■ニトリ横須賀店／約2.5km先
■ave／約3km先
■LIVIN／約3.4km先（馬堀海岸駅より送迎バスがございます。）
■VISPOよこすか店／約3.4km先
■島忠ホームズ横須賀店／約3.5km先
■ノジマモール横須賀店／約3.8km先
【病院等】
■桜が丘診療所／約230m（徒歩3分）
■小堀耳鼻咽喉科医院／約315m（徒歩4分）
■さくら薬局横須賀馬堀店／約510m（徒歩7分）
■馬堀小児科／約690m（徒歩9分）
■小林歯科医院／約715m（徒歩9分）
■杉山歯科医院／約680m（徒歩11分）
【幼稚園・保育園・小中学区等】
■まぼり幼稚園／約860m（徒歩11分）
■大津幼稚園/約1,400m（徒歩18分）
■ぎんなん幼稚園/約1,500m（徒歩19分）
■日の出保育園／約435m（徒歩6分）
■認定こども園聖心桜が丘幼稚園／約525m（徒歩7分）
■幼保連携型認定こども園しらかばこども園／約895m（徒歩12分）
■望洋小学校/約615m（徒歩8分）
■馬堀中学校/約1,800m（徒歩23分）
■横須賀大津高等学校/約1,500m（徒歩19分）
【その他】
■横須賀市大津行政センター/約1,100m（徒歩23分）
■横須賀温泉湯楽の里／約1,850m（徒歩24分）
┏┓周辺の観光スポット・レジャー施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【馬堀海岸駅周辺】
⇒馬堀海岸から走水海岸にかけての海辺の遊歩道、
馬堀海岸公園水泳プール（冬季はローラースケート場）
～海岸沿いを毎日のウォーキングコースにしてみてはいかがでしょうか～
【県立大学駅周辺】
⇒うみかぜ公園、海辺釣り公園
～魚釣りや公園ではBBQ、スポーツもお楽しみいただけます～
【汐入駅周辺】
⇒ヴェルニー公園、よこすか芸術劇場、
三笠公園(猿島行きのクルーズ船が出ております)
～海沿いのボードウォークでゆったりとした休日をお過ごしください～
【久里浜駅周辺】
⇒くりはま花の国
～四季折々の花々や足湯などをお楽しみいただけます～
【長井周辺】
⇒ソレイユの丘、すかなごっそ
～休日のご家族でのお出かけにオススメです～
【その他】
⇒猿島、走水海水浴場、横須賀美術館、観音崎
※2023年8月、LA VISTA観音崎テラスがオープン
担当者コメント
金沢文庫センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-1064-4369
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71Z3005 | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市 桜が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「馬堀海岸」駅 徒歩10分 京急本線 「京急大津」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 5LDK+S | ||
建物面積
|
189.78m2(57.4坪)(公簿) 1階：113.38m2 2階：76.4m2 | ||
|
土地面積
|
572.55m2(173.19坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 1977年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東11m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／・宅地造成工事規制区域・屋外広告物規制区域(第2種禁止区域) ※建物の契約不適合は免責とさせていただきます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
