中古一戸建て

横浜市港北区下田町5丁目　中古戸建て

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物件番号 E73Q8001

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◆2024年10月リフォーム完成予定物件◆
◆二駅四路線利用可能◆

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間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E73Q8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 勇希 (はやし ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■各居室クロス張替え
■浴室交換
■1階、2階部分トイレ交換
■各居室クッションフロア上張り
■洗面所、トイレのクッションフロア張替え
■和室畳交換
■2階部分壁造作
■屋根外壁ベランダ塗装
■白蟻防蟻処理
■室内ハウスクリーニング
※2024年10月完成予定

この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━

　　　　2000年築、「高田」駅徒歩15分
　　　　日吉駅もバスで利用可能
　　　　二駅四路線利用可能　
　　　　リフォーム予定の中古戸建
　　　　※リフォーム予定箇所は下記をご覧ください
■　　　
■■　　
────────────────────────■◆■



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■横浜市営地下鉄グリーンライン
　 『高田』駅　徒歩15分

　■東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線、
　　横浜市営地下鉄グリーンライン
　 『日吉』駅　バス15分
　　バス停『下田町五丁目』徒歩3分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年数　2000年2月築

　■敷地面積　102.67m2

　■建物面積　94.18m2

　■木造スレート葺2階建て

　■間取り　4LDK
　　
　　1階：50.81m2
　　　　 約9.6畳のLD
　　　　 約5.2畳の和室
　　　　 約3.6畳のキッチン
　　　　 浴室、洗面、トイレ

　　2階：43.37m2
　　　　 約7.0畳の洋室（WIC、小屋裏収納付き）
　　　　 約5.2畳の洋室
　　　　 約5.2畳の洋室
　　　　 トイレ

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2駅4路線利用可能

　■玄関ホールは吹き抜けになっており、
　　開放感があります

　■クローズドキッチン（独立型キッチン）のため
　　リビングをスッキリとした印象にでき、
　　来客時にも生活感を隠すことができます

　■1階部分に水回りがまとまっており、
　　家事同線が良好

　■明るさ、通風良好

　■全居室にクローゼット完備
　　各居室のクローゼットは奥行き、高さがしっかりあるため、
　　充実した収納力あり
　　約7.0畳の洋室には小屋裏収納、
　　ウォークインクローゼットもあります

　■ガーデニング可能なお庭あり

　■敷地内駐車場あり

　■第一種低層住居専用地域のため
　　高さ制限があり、街並みがスッキリしています

┏┓　リフォーム予定箇所
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■各居室クロス張替え
　■浴室交換
　■1階、2階部分トイレ交換
　■各居室クッションフロア上張り
　■洗面所、トイレのクッションフロア張替え
　■和室畳交換
　■2階部分壁造作
　■屋根外壁ベランダ塗装
　■白蟻防蟻処理
　■室内ハウスクリーニング

　※2024年10月完成予定
　

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ご売却を先に行い、売却が決まってから、
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現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

林 勇希(はやし ゆうき)

たまプラーザセンター

林 勇希 (はやし ゆうき)

━━≪　物件に関するお問合せ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！

≪　フリーコール　≫　0120-512-005
≪　　担当携帯　　≫　080-8001-9108
≪　　E-mail　　　≫　y2-hayashi@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　林　勇希（はやし　ゆうき）


上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73Q8001
所在地 神奈川県横浜市港北区 下田町5丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩15分
東急東横線 「日吉」駅 バス15分(バス停 下田町五丁目) 徒歩3分
東急目黒線 「日吉」駅 バス15分(バス停 下田町五丁目) 徒歩3分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 バス15分(バス停 下田町五丁目) 徒歩3分
間取り 3LDK+WIC
建物面積 94.18m2(28.48坪) 1階：50.81m2 2階：43.37m2
土地面積 102.67m2(31.05坪)
構造 木造2階建て
築年月 2000年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 288m2×1/13 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東5m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、敷地面積最低限度：100m2、緑化地域、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、景観法
※私道負担(2)：131m2×1/15
※ゴミ置き場面積：0.45m2
更新日 2024年8月23日 次回更新予定日 2024年9月6日

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0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E73Q8001

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たまプラーザセンター

林 勇希(はやし ゆうき)

担当： 林 勇希 (はやし ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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