投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ三鷹市井口3丁目 中古戸建
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◎南西×東角地のため陽当り・通風良好、落ち着いた環境でお住まいいただけます！
◎2023年10月築の築浅物件 ◎全室2面採光 ◎公園至近など、充実した周辺環境
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-757-103
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物件番号 E7412015
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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～本物件おすすめポイント～
◎角地のため陽当り・通風良好
…南西×東隣地が道路のため、陽当り・通風良好です！
東側道路は行き止まりのため交通量が少ないほか、
西側隣地は通路部分となっているため
角地の中でも特に開放感・独立性に優れた立地でございます。
◎2023年10月築の築浅物件
…室内大変綺麗にお使いのため、
手を加えず、そのままお住まいいただくことも可能です！
◎プライバシー性が高い2階リビング・ダイニング
…前面道路から室内が見える心配がないため、
日中も室内でおくつろぎいただけます♪
◎全室2面採光
…角地という特徴を活かした2面採光のため、
全室が明るい設計となっています。
◎小屋裏収納あり
…ご家族みなさまでお使いいただける大容量の収納スペースです！
固定階段のため、重いものも安心して収納できます♪
◎リビング・ダイニング部分床暖房
…ほこりを舞い上げずに室内を温めることが可能です。
◎浴室暖房乾燥機
◎全居室ペアガラス
◎食器洗浄乾燥機
～Life information～
デイリーヤマザキ三鷹井口四丁目店・・・徒歩4分（約280m）
生鮮＆業務スーパー三鷹深大寺店・・・・徒歩4分（約300m）
スギドラッグ三鷹深大寺店・・・・・・・徒歩4分（約270m）
鶏鳴幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
三鷹市立西野保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
深大寺北児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
にしみたか学園三鷹市立井口小学校・・・徒歩9分（約650m）
にしみたか学園三鷹市立第二中学校・・・徒歩14分（約1100m）
※GoogleMapsを基に表記したものであり、
実際の徒歩分数とは相違する場合がございます。
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
ぜひ現地をご覧くださいませ！
担当：酒井（さかい）
Free：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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ドラッグストア
スギ薬局三鷹深大寺店
現地より約270m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7412015 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 井口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵境」駅 徒歩18分 中央線 「武蔵境」駅 バス18分(平常時12分) (バス停 第二住宅) 徒歩2分 中央線 「吉祥寺」駅 バス38分(平常時36分) (バス停 第二住宅) 徒歩2分 中央線 「武蔵境」駅 バス16分(平常時12分) (バス停 井口新田) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
53.05m2(16.04坪) 1階：31.59m2 2階：21.46m2 | ||
|
土地面積
|
65.31m2(19.75坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面6m・南西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月13日 | 次回更新予定日 | 2025年3月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
