中古一戸建て

小金井市本町4丁目 中古戸建NEW!

◎南側更地のため、陽当り・通風良好です! ◎武蔵小金井駅徒歩10分の好立地
◎2016年築の築浅物件 ◎各居室収納+小屋裏収納と収納充実 ◎室内大変丁寧にお使いです

間取り図

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0120-757-103

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物件番号 E7413015

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担当: 酒井 玲 (さかい りん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

≪野村の仲介+ 媒介物件≫

売主様と直接のやり取りが可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

担当:酒井(さかい)
TEL:0120-757-103

┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎南側更地のため、陽当り・通風良好
…広く空き地になっているため、1階にもしっかりと
 陽が届く物件でございます。
 また、外からの目線が気になりづらいため、
 カーテンを開けてお過ごしいただくことも可能です!

◎武蔵小金井駅徒歩10分の好立地
…前面道路が行き止まりのため交通量が少ないほか、
 住宅街の中心に位置しているため、
 駅近ながらも閑静な環境でお住まいいただけます。

◎2016年築の築浅物件
…室内大変綺麗にお使いのため、
 リフォーム費用を抑えることが可能です。
 ぜひ一度現地でご確認くださいませ!

◎1階にLDK・水回りが集約された間取り
…家事動線が楽なほか、
 ワンフロアで生活が完結するため
 将来的にも安心してお住まいいただけます!

◎リビング・ダイニング部分床暖房
…2つに分かれているため、
 ご家族の過ごし方にあわせて節約が可能です。

◎ご家族の様子を見守りながら家事が可能なカウンターキッチン

◎勝手口として利用可能なテラススペース

◎LD上部に吹抜あり
…開放感・明るさが増すほか、
 2階の洋室からリビングの様子をご確認いただけます。

◎リビングイン階段
…ご家族が顔を合わせる時間が自然と増える間取りです。

◎各部屋四角形に近い間取り
 …家具を配置しやすいほか、
 デッドスペースが少ないため
  お部屋を広く利用することが可能です!

◎各部屋から行き来できるワイドバルコニー

◎各居室収納+床下収納+小屋裏収納と収納充実

◎トイレ2か所

◎屋外水栓あり

◎新築時一部フロアコーティング履歴あり(1階全部分、2階廊下、階段部分)


┏┓ 周辺環境
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◎いなげや小金井本町店・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
◎セブンイレブン武蔵小金井北口店・・・徒歩4分(約270m)
◎小金井市立第二小学校・・・・・・・・徒歩6分(約500m)
◎小金井市立第一中学校・・・・・・・・徒歩10分(約700m)
◎小金井郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)


┏┓ 弊社購入サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいをご購入いただくと、
 次の5つのサービスから1つをプレセント!
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 1)’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
 2)住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
 3)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
 4)毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
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■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります!

■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-757-103
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

酒井 玲(さかい りん)

小金井センター

酒井 玲 (さかい りん)

★+☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆+★

駅徒歩10分・陽当り良好・収納充実など、
魅力的なポイントを多く備えた物件でございます!
室内大変綺麗にお使いですので、
ぜひ一度、現地をご確認くださいませ。

担当:酒井(さかい)
Free:0120-757-103
Mail:r2-sakai@nomura-re.co.jp

★+☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆+★

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E7413015
所在地 東京都小金井市 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵小金井」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 75.55m2(22.85坪) 1階:39.33m2 2階:36.22m2
土地面積 94.26m2(28.51坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2016年11月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北4m私道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度、※法第22条区域
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

お問合せ店舗

0120-757-103

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物件番号 E7413015

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小金井センター

担当: 酒井 玲 (さかい りん)

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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