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中古一戸建て
認定保証適用物件
プラウドシーズン武蔵小金井テラス第2街区NEW!
-
1億 1,700万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小金井市 前原町3丁目
- 建物面積 109.76m2
- 土地面積 125.69m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩12分
- 築年月 2023年9月
お問合せ
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～ /4方向採光/南西・南東角地/プラウドシーズン武蔵小金井テラス第二街区
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7414007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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プラウドシーズン武蔵小金井テラス 第二街区
4LDK109.76m2 南西・南東角地 20帖超LDK
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター 専任お取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 小金井センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS小金井センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 大野・嶋田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-757-103 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～認定保証中古制度適用物件～
………………………………………………………………………………………………◆
☆住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
☆専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。その他免責事項がありますので、
詳細は営業担当者・もしくは下記バナーをご参照ください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
～アウトライン～
■2023年9月築
■野村不動産旧分譲の戸建
「プラウドシーズン」シリーズ
大規模な開発分譲地のため、前面の車通りが少なく、
お子様がいらっしゃるご家庭も安心してお住まいになることができます。
■南西・南東側約5mの公道に面した採光条件の良い
お住まいです。
～設備～
■システムキッチン（フィオーレストン）
ミスティブラックの高級感のあるキッチン。
ブラックを基調としているため、汚れが目立ちません。
また、 お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
■食器洗い乾燥機付き
オプションで深型しているため、
多くの食器を一回で洗浄できます。
■リビング・ダイニング
20帖超えの広々としたリビング・ダイニング
南西・南東角地の立地を活かした明るく暖かいリビング・ダイニングです。
天井高は約2.7mと通常より高く、
またリビング南側は上部が吹き抜けとなっており、開放感があります。
■TES床暖房
リビング・ダイニングの床には、TES式床暖房を設置。床から効率よく室内を
温めるので、ホコリも舞い上がらないクリーンで快適な暖房システムです。
また、オプションでLDK付設の洋室にも床暖房が導入されています。
■16×18サイズの浴室
広々とした浴室で、ゆっくりとご入浴できます。
また、窓があるため、換気も可能です。
■豊富な収納
パントリー・リネン庫・床下収納・備蓄倉庫・ウォークインクローゼット
サービス収納（ロフトタイプ）等、様々な収納が豊富にございます。
■屋上バルコニー
プラウドシーズン武蔵小金井テラス棟内でも数少ない、
開放感のある屋上バルコニーがございます。
■カースペースあり（サイズ制限あり）
～ Life Information ～
■コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・徒歩7分（約533m）
■サンドラック貫井坂下店・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
■SOCOLA武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩10分（約774m）
■nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約622m）
■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■前原小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約552m）
■南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1075m）
■小金井市役所・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
■滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
プラウドシーズン武蔵小金井テラス 第二街区
4LDK109.76m2 南西・南東角地 20帖超LDK
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター 専任お取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 小金井センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS小金井センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 大野・嶋田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-757-103 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
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┠★ ～認定保証中古制度適用物件～
………………………………………………………………………………………………◆
☆住宅設備機器の不具合に対応「住設機器延長保証」
築後10年まではガスコンロや給湯器、床暖房など住宅設備機器に
不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急時や各種不具合に対応「緊急＆リペアサービス」
☆専門スタッフによる点検と維持管理「長期メンテナンスサポート」
※保証対象機器は物件により異なります。
※NEXT PASS 10の利用にあたり、野村不動産グループカスタマークラブにご入会いただく必要があります。
※使用上の過失などで故障した場合や美観的な不具合、使用上支障がないもの、
メーカーの定める消耗品の交換である場合などは対象になりません。その他免責事項がありますので、
詳細は営業担当者・もしくは下記バナーをご参照ください。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
～アウトライン～
■2023年9月築
■野村不動産旧分譲の戸建
「プラウドシーズン」シリーズ
大規模な開発分譲地のため、前面の車通りが少なく、
お子様がいらっしゃるご家庭も安心してお住まいになることができます。
■南西・南東側約5mの公道に面した採光条件の良い
お住まいです。
～設備～
■システムキッチン（フィオーレストン）
ミスティブラックの高級感のあるキッチン。
ブラックを基調としているため、汚れが目立ちません。
また、 お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
■食器洗い乾燥機付き
オプションで深型しているため、
多くの食器を一回で洗浄できます。
■リビング・ダイニング
20帖超えの広々としたリビング・ダイニング
南西・南東角地の立地を活かした明るく暖かいリビング・ダイニングです。
天井高は約2.7mと通常より高く、
またリビング南側は上部が吹き抜けとなっており、開放感があります。
■TES床暖房
リビング・ダイニングの床には、TES式床暖房を設置。床から効率よく室内を
温めるので、ホコリも舞い上がらないクリーンで快適な暖房システムです。
また、オプションでLDK付設の洋室にも床暖房が導入されています。
■16×18サイズの浴室
広々とした浴室で、ゆっくりとご入浴できます。
また、窓があるため、換気も可能です。
■豊富な収納
パントリー・リネン庫・床下収納・備蓄倉庫・ウォークインクローゼット
サービス収納（ロフトタイプ）等、様々な収納が豊富にございます。
■屋上バルコニー
プラウドシーズン武蔵小金井テラス棟内でも数少ない、
開放感のある屋上バルコニーがございます。
■カースペースあり（サイズ制限あり）
～ Life Information ～
■コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・徒歩7分（約533m）
■サンドラック貫井坂下店・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
■SOCOLA武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩10分（約774m）
■nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約622m）
■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■前原小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約552m）
■南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1075m）
■小金井市役所・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
■滄浪泉園緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター 【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター 【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープ小金井ぬくい坂下店
現地より約533m
徒歩7分 -
ドラッグストア
サンドラッグ貫井坂下店
現地より約485m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
SOCOLA武蔵小金井クロス
現地より約774m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井EAST
現地より約1,080m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7414007 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
109.76m2(33.2坪) 1階：66.04m2 2階：39.58m2 その他：4.14m2 | ||
|
土地面積
|
125.69m2(38.02坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東5m公道 接面10.3m・南西5m公道 接面8.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※上記建物面積には、サイクルポーチ、ダクトスペース7.48m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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万円
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3,980
万円
中央線 「武蔵小金井」駅
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「武蔵小金井」駅 徒歩20分
2LDK+S / 土地 110.32m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
