投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小平市花小金井8丁目 中古戸建
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★南道路につき日当たり良好かつ閑静な住宅街にある落ち着いた住環境
★住宅周辺には、コンビニ等買い物施設が多く便利 ★2路線3駅利用可能（バス含む）
間取り図
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物件番号 E74Q3020
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この物件のおすすめポイント
【 小平市花小金井8丁目戸建 】
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フリーコール：0120-757-103
稲森直通：080-1064-4358
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「花小金井」駅 徒歩25分
◆西武新宿線「小平」駅 徒歩22分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 バス26分(通常時23分)
「小西」バス停 徒歩2分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境でお住まいいただけます
★全居室に収納箇所有
★南道路につき日当たり良好
★住宅周辺には買い物施設が多い便利な住環境
★「花小金井」駅・「小平」駅2駅の他、
バスによりJR中央線「武蔵小金井」駅も利用可能
※対象不動産は、前面道路が建築基準法の道路ではないため、再建築不可。
但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。
（建築審査会の同意要）
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小平市立小平第十一小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
小平市立小平第六中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
花小金井にこにこ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
花小金井保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
ファミリーマート花小金井四丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
セブンイレブン小平大沼町3丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
ローソンストア100LS花小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
公立昭和病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
弥生第2緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
旭の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
【稲森 健二（いなもり けんじ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4358
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-inamori@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート花小金井四丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン小平大沼町3丁目店
現地より約480m
徒歩6分 -
病院
公立昭和病院
現地より約490m
徒歩7分 -
小学校
小平第十一小学校
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q3020 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩25分 西武新宿線 「小平」駅 徒歩22分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス26分(平常時23分) (バス停 小西) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3K | ||
建物面積
|
37.1m2(11.22坪) 1階：18.95m2 2階：18.15m2 | ||
|
土地面積
|
44.34m2(13.41坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1968年11月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.6m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 対象不動産は、前面道路が建築基準法の道路ではないため、再建築不可。但し、建築基準法第43条2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要） |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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