投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市貫井南町4丁目 新築戸建 3号棟
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◎全9棟の新街区 ◎全面道路5m ◎カースペース2台可
◎利便性が良く、穏やかな住環境 ◎3路線2駅利用可能
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0120-757-103
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物件番号 E74Q5008
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
この物件のおすすめポイント
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小金井市貫井南町4丁目 全9棟 3号棟
4SLDK
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◆アクセス＜3路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩20分 バス11分
■西武国分寺線
バス停「新町三丁目」 徒歩4分
■JR中央線「武蔵小金井」駅 バス15分
バス停「貫井坂下」 徒歩10分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■南面ワイドで明るいLDK
■テレワークなどにも使えるリビング隣接のサービスルーム
■各居室収納あり
■廊下収納・床下収納あり
■2部屋から出入り可能なバルコニー
■各階にトイレ
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■こどもの家保育園・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
■小金井第四小学校・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■小金井南中学校・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 ・約190m(徒歩3分)
■いなげや小金井貫井南店・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約850m(徒歩11分)
■マツモトキヨシ府中新町店・・・・・・・約290m(徒歩4分)
■小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
■なつみかん公園・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
■国分寺内科中央病院・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
いなげや小金井貫井南町店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
コープみらい 小金井ぬくい坂下店
現地より約850m
徒歩11分 -
ドラッグストア
サンドラッグ貫井坂下店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q5008 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 バス11分(バス停 新町三丁目) 徒歩4分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分(平常時10分) (バス停 貫井坂下) 徒歩11分 中央線 「国分寺」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
98m2(29.64坪) 1階：49m2 2階：49m2 | ||
|
土地面積
|
146.74m2(44.38坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC103098号●都市計画法他制限／第１種高度、絶対高さ10m、22条指定区域 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
