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中古一戸建て
世田谷区中町5丁目 中古戸建NEW!
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【野村の仲介＋桜新町センターお預かり物件】★2013年築中古戸建 ★創建ホームズ株式会社旧分譲 ★89.99m2「2SLDK」＋屋根裏収納11.17m2 ★リビング天井高約3.28m
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QY005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【リフォーム内容 2024年12月下旬完成予定】
★内装
・クロス貼替（天井・壁）
・キッチン天板、シンク（人口大理石）交換
・トイレ2ヵ所便座交換
・床・階段（フローリング）コーティング（小屋根裏を除く）
・ガスコンロ交換
★外壁
・屋根（スレート材）
・外壁全体塗装
★クリーニング
・内装、窓、室内
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－中町5丁目 中古戸建－
＜物件のアピールポイント＞
■3駅2路線利用可能
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■2013年12月築
■創建ホームズ株式会社旧分譲
■89.99m2の「2SLDK」
■屋根裏収納「グルニエ」約12.66m2
収納スペースとして大変広いため、
LD・各洋室をすっきりとお使いいただけます。
■車庫面積 約11.17m2
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■SECOM標準装備
■1.2階にトイレ有り
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■バス停「電々アパート前」 徒歩1分
『恵比寿駅ゆき・渋谷駅ゆき・自由が丘駅ゆき・
等々力ゆき 等』
『用賀駅ゆき・二子玉川駅ゆき・
成城学園前駅ゆき 等』
多数の、主要駅へアクセスが可能です。
┏┓ 設備仕様について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《浴室》
■浴室換気暖房乾燥機
■TESミストサウナ
■地上デジタル対応浴室TV
■浴室に窓あり
充実の設備で、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
《キッチン》
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■オリジナルシステムキッチン
■食洗機付き
■スライド収納・食器棚
■キッチンに窓あり
《洗面室・トイレ》
■洗面ボウル一体型カウンターの
システムシャンプードレッサー
■トイレは、1.2階共に、
超節水eco4.8機能付きシャワートイレ
■洗面室・トイレに窓あり
《リビング》
■リビングダイニングには、東京ガスTES温水床暖房
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■リビング横の廊下部分には、
屋根裏収納「グルニエ」有
約12.66m2と、収納スペースとして大変広いです。
■モニター付きインターホン
┏┓構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震ダンパー採用
筋かいに耐震ダンパーを採用。
内部の特殊粘弾性ゴムが伸び縮みすることで、
地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
余震などの繰り返しの地震にも効果を発揮します。
■耐力壁
従来の筋かい耐力壁に加え、
構造用パネルを耐力壁として使用。
面全体で地震や風の外力に抵抗し
耐震性・耐風性を確保しています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■ファミリーマート深沢5丁目店 徒歩1分（約77m）
■ツルハドラッグ用賀中町通店 徒歩4分（約303m）
■ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩4分（約320m）
■ヨークマート中町店 徒歩5分（約348m）
■ローソン日体大前店 徒歩6分（約414m）
■サミットストア深沢坂上店 徒歩8分（約588m）
<公園・文化施設>
■玉川中町公園 徒歩4分 （約274m）
■深沢の杜緑地 徒歩7分 （約510m）
■上野毛四丁目小緑地 徒歩8分（約598m）
<医療機関>
■ガーデンクリニック中町 徒歩3分（約162m）
■石川歯科医院 徒歩4分（約278m）
■岡崎内科クリニック 徒歩5分（約346m）
<教育機関>
■桜町小学校 徒歩7分（約532m）
■深沢中学校 徒歩14分（約1km）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
－中町5丁目 中古戸建－
＜物件のアピールポイント＞
■3駅2路線利用可能
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■2013年12月築
■創建ホームズ株式会社旧分譲
■89.99m2の「2SLDK」
■屋根裏収納「グルニエ」約12.66m2
収納スペースとして大変広いため、
LD・各洋室をすっきりとお使いいただけます。
■車庫面積 約11.17m2
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■SECOM標準装備
■1.2階にトイレ有り
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩 18分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
■バス停「電々アパート前」 徒歩1分
『恵比寿駅ゆき・渋谷駅ゆき・自由が丘駅ゆき・
等々力ゆき 等』
『用賀駅ゆき・二子玉川駅ゆき・
成城学園前駅ゆき 等』
多数の、主要駅へアクセスが可能です。
┏┓ 設備仕様について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《浴室》
■浴室換気暖房乾燥機
■TESミストサウナ
■地上デジタル対応浴室TV
■浴室に窓あり
充実の設備で、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
《キッチン》
■浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
■オリジナルシステムキッチン
■食洗機付き
■スライド収納・食器棚
■キッチンに窓あり
《洗面室・トイレ》
■洗面ボウル一体型カウンターの
システムシャンプードレッサー
■トイレは、1.2階共に、
超節水eco4.8機能付きシャワートイレ
■洗面室・トイレに窓あり
《リビング》
■リビングダイニングには、東京ガスTES温水床暖房
■リビング天井 3.28m
天井が高く、18.53m2あるリビングダイニングは、
解放感あふれる心地よいリビングです。
■リビング横の廊下部分には、
屋根裏収納「グルニエ」有
約12.66m2と、収納スペースとして大変広いです。
■モニター付きインターホン
┏┓構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震ダンパー採用
筋かいに耐震ダンパーを採用。
内部の特殊粘弾性ゴムが伸び縮みすることで、
地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。
余震などの繰り返しの地震にも効果を発揮します。
■耐力壁
従来の筋かい耐力壁に加え、
構造用パネルを耐力壁として使用。
面全体で地震や風の外力に抵抗し
耐震性・耐風性を確保しています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■ファミリーマート深沢5丁目店 徒歩1分（約77m）
■ツルハドラッグ用賀中町通店 徒歩4分（約303m）
■ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩4分（約320m）
■ヨークマート中町店 徒歩5分（約348m）
■ローソン日体大前店 徒歩6分（約414m）
■サミットストア深沢坂上店 徒歩8分（約588m）
<公園・文化施設>
■玉川中町公園 徒歩4分 （約274m）
■深沢の杜緑地 徒歩7分 （約510m）
■上野毛四丁目小緑地 徒歩8分（約598m）
<医療機関>
■ガーデンクリニック中町 徒歩3分（約162m）
■石川歯科医院 徒歩4分（約278m）
■岡崎内科クリニック 徒歩5分（約346m）
<教育機関>
■桜町小学校 徒歩7分（約532m）
■深沢中学校 徒歩14分（約1km）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『世田谷区中町5丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9526-0028
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『世田谷区中町5丁目中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9526-0028
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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ご相談がございましたら、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QY005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+屋根裏収納 | ||
建物面積
|
89.99m2(27.22坪) 1階：41.19m2 2階：48.8m2 | ||
|
土地面積
|
117.51m2(35.54坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 ※屋根裏収納部分 約12.66m2 ※駐車場面積 約11.17m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
