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中古一戸建て
杉並区堀ノ内1丁目 中古戸建
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 東京都杉並区 堀ノ内1丁目
- 建物面積 71.52m2
- 土地面積 82.64m2
- 交通 東京メトロ方南支線 「方南町」 駅 徒歩13分
- 築年月 1967年8月
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7712022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
堀ノ内1丁目中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分
◇南側私道4m・【西側通路6m】あり開放感がございます。
◇「済美小学校」徒歩2分・「大宮中学校」徒歩3分【お子様の通学に便利な立地】
◇通路を挟んだ向かい側には「済美公園」の緑が広がっている【公園view】
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
・ローソンS河北リハビリテーション病院店 徒歩6分（442 m）
・ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店 徒歩10分（730 m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩10分（772 m）
・杉並堀ノ内郵便局 徒歩8分（638 m）
・堀ノ内子供園 徒歩6分（466 m）
・堀ノ内保育園 徒歩7分（518 m）
・済美小学校 徒歩2分（150 m）
・大宮中学校 徒歩3分（239 m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
堀ノ内1丁目中古戸建
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
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◇東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分
◇南側私道4m・【西側通路6m】あり開放感がございます。
◇「済美小学校」徒歩2分・「大宮中学校」徒歩3分【お子様の通学に便利な立地】
◇通路を挟んだ向かい側には「済美公園」の緑が広がっている【公園view】
┏┓ ライフ・インフォメーション
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・ローソンS河北リハビリテーション病院店 徒歩6分（442 m）
・ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店 徒歩10分（730 m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩10分（772 m）
・杉並堀ノ内郵便局 徒歩8分（638 m）
・堀ノ内子供園 徒歩6分（466 m）
・堀ノ内保育園 徒歩7分（518 m）
・済美小学校 徒歩2分（150 m）
・大宮中学校 徒歩3分（239 m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
この度は【 堀ノ内1丁目中古戸建 】の物件ページをご確認いただき誠にありがとうございます。
本物件は、目の前に緑あふれる「済美公園」が広がっております。
「済美公園」は、善福寺川の護岸整備に伴い、整備された公園となり
河川の親水護岸と一体的な公園として平成25年度にリニューアルオープンしました。
善福寺川の親水護岸は、川の近くまで降りられる構造になっており水辺を身近に感じることができます。
また、「小学校徒歩2分圏内」「中学校徒歩3分圏内」「和田堀公園徒歩6分圏内」と
子育て環境が充実しております。
是非、この機会に前向きにご検討いただけますと幸いです。
本物件は、目の前に緑あふれる「済美公園」が広がっております。
「済美公園」は、善福寺川の護岸整備に伴い、整備された公園となり
河川の親水護岸と一体的な公園として平成25年度にリニューアルオープンしました。
善福寺川の親水護岸は、川の近くまで降りられる構造になっており水辺を身近に感じることができます。
また、「小学校徒歩2分圏内」「中学校徒歩3分圏内」「和田堀公園徒歩6分圏内」と
子育て環境が充実しております。
是非、この機会に前向きにご検討いただけますと幸いです。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
済美公園
現地より約180m
徒歩3分 -
公園
済美公園
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7712022 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
建物面積
|
71.52m2(21.63坪)(公簿) 1階：37.76m2 2階：33.76m2 | ||
|
土地面積
|
82.64m2(24.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1967年8月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
18m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区 ※上記セットバック面積は、地積測量図に基づく概算です。 |
||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
