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中古一戸建て
杉並区南荻窪2丁目 中古戸建NEW!
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★閑静な第一種低層住宅エリア【南荻窪2丁目】に佇む暖炉と茶室のある邸宅 ★地下室は多目的ルームとして利用可能
★ビルトインガレージスペースは2台分確保（車種による）★北東・南東の角地
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7712033
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7712033 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 南荻窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 中央線 「西荻窪」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 5LDK+S＋ビルトインガレージ | ||
建物面積
|
252.63m2(76.42坪)(公簿) 1階：87.74m2 2階：65.23m2 地下：99.66m2 | ||
|
土地面積
|
193.02m2(58.38坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木・RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1992年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.36m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東4.5m公道 接面10.7m・南東4m私道 接面11.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 私道負担面積は道路後退部分7.45m2、現況道路部分16.91m2の合計です。売主所有の建物設計図書によります。なお建築計画概要書による敷地面積は170.65m2（51.62坪）となっております。 |
||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
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